东京都练马区桜台自住整栋出售4层1Rx1套
东京都练马区桜台自住整栋出售4层1Rx1套
- 36,500万日元1,872.5万元
- 租金预计: 132.886万日元约6.8万元
房源介绍
这栋房屋坐落于東京都練馬区桜台、第1种中高住宅专用地区，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是メトロ有楽町線的“氷川台站”，距离大约:distance米。总户数16户、楼高4层、RC结构的小规模公寓，非常坚固。于2007年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成15年的整栋出售，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的公寓交易量非常多。
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- 价格36500万日元
- 平米单价90.91万日元/㎡
- 租金132.886万日元
- 管理费-
- 房屋现状全部有租客
- 交付日期商谈
- 交易形式专任
- 停车场有空位
- 抗震性优
- 户型1R x 1套
- 土地权利所有权
- 其他费用-
- 建筑面积401.52㎡
- 构造钢筋混凝土
- 联排式房屋否
- 总套数16
- 楼层4层
- 朝向东
- 年代2007年3月
- 户型1R x 1套
- 翻新-
- 开发许可证号码、建筑确认-
- 土地面积173.64㎡
- 建筑覆盖率60%
- 建筑容积率200%
- 地势-
- 推荐用途高级公寓用地
- 区域用途1种中高、-
- 城市规划城镇化区域
- 下次更新日期2025年04月23日
- 私道负担面积-
配套设施
卫浴分离
全自动浴室
浴室暖气
浴室干燥机
智能坐便器
独立洗面台
附带煤气灶
收纳空间
空调
因特网接入
室内洗衣机放置
木地板
管道煤气
双层玻璃
自动锁
监控摄像头
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 36500万日元(1872.5万元) |
| 登记取得税 | 547.5~766.5万日元(28.1~39.3万元) |
| 登记许可税 | 365.0~511.0万日元(18.7~26.2万元) |
| 印花税 | 60000日元(3078.1元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5485.1元) |
| 中介费 | 1210.5万日元(62.1万元) |
| 实际总支出 | 38639.7~39004.7万日元 (1982.3~2001.0万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 132.886万日元(68171.85元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 204.4~306.6万日元(10.5~15.7万元) |
| 都市计划税(年) | 43.8~65.7万日元(2.2~3.4万元) |
| 托管费(月) | 73087.3日元(3749.45元) |
计算结果仅供参考，更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取
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代理商信息代理商更多房源
| 代理商名 |  WORLD POTENTIAL株式会社 | 公司电话 | 0357595974 （电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源） |
|---|---|---|---|
| 营业时间 | 10:00~19:00 (星期三休息) | 公司地址 | 東京都目黒区目黒1-24-4 |
| 营业执照 | 東京都知事（１）第98894号 | 公司官网 | https://wpo.co.jp/ |
| 公司介绍 | 我们的目标是成为符合世界潮流的趋势, 专门提供给访日者便捷舒适的租赁企业龙头。 适应新时代不动产需求的速度与想像力，六国语言对应！专门为非日语母语的外国人量身打造的服务团队，更快捷更高效率！ 女性咨询专员居多，为您提供更细心细致的服务，应对来自世界各个角落的新需求，运用房地产的专业知识来为我们的顾客提供迎合时代变化的新视野，不动产投资等事业服务。 有任何日本不動產專業問題請直洽 +81-3-5759-5974 不動產專員 | ||
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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致，欢迎反馈纠错。