福岡県福岡市博多区比恵町投资公寓1居室
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福岡県福岡市博多区比恵町投资公寓1居室
- 890万日元41.8万元
- 租金预计: 4.5万日元约0.2万元
房源介绍
这栋公寓坐落于福岡県福岡市博多区比恵町，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是福岡市営空港線的“東比恵站”，步行大约400米。总户数84户、SRC结构的中规模公寓，非常坚固。于1996年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成27年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。
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- 价格890万日元
- 平米单价42.9万日元/㎡
- 租金4.5万日元
- 管理费5300日元/月
- 房屋现状有租客
- 交付日期-
- 交易形式卖主
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1R
- 土地权利所有权
- 其他费用-
- 修缮公积金4000日元/月
- 管理方式-
- 管理员工作方式-
- 下次更新日期2024年12月02日
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 890万日元(41.8万元) |
| 登记取得税 | 13.3~18.7万日元(0.6~0.9万元) |
| 登记许可税 | 5.3~8.9万日元(0.3~0.4万元) |
| 印花税 | 5000日元(235元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5024.6元) |
| 中介费 | 35.4万日元(1.7万元) |
| 实际总支出 | 949.9~958.8万日元 (44.6~45.1万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 4.5万日元(2114.73元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 5.0~7.5万日元(0.2~0.4万元) |
| 都市计划税(年) | 1.1~1.6万日元(0.1~0.1万元) |
| 托管费(月) | 2475日元(116.31元) |
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| 代理商名 |  RENOSY | 公司电话 | - |
|---|---|---|---|
| 营业时间 | 10:00~19:00 (星期三休息) | 公司地址 | 東京都港区六本木3-2-1 |
| 营业执照 | 国土交通大臣（1）第9135号 | 公司官网 | - |
| 公司介绍 | RENOSY位于东京六本木，是一个专注于提供东京都心区域优质房产的平台，旗下拥有数量众多、地处核心地段的高端公寓等日本不动产。 公司为广大客户提供不动产买卖、租赁、翻新等专业服务。 RENOSY顺应时代潮流，积极推动日本买房IT化，不断追求提高客户的购房体验，让您更加省心、安心、放心。 | ||
| 代理商名 | RENOSY | ||
| 公司电话 | - | ||
| 营业时间 | 10:00~19:00 (星期三休息) | ||
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