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公寓

東京都中央区佃自住公寓3居室

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東京都中央区佃自住公寓3居室

公寓
  1. 12,000万日元595.6万元
東京都 中央区 佃1丁目11ー9
東京メトロ有楽町線线月島车站步行518米
80.52㎡ | 3LDK | 25/31层 | 东 | 149.04万日元/㎡
23月前发布(筑34年)
平米单价
149.04万日元/㎡
户型
3LDK
阳台面积
9.68㎡
套内面积
80.52㎡
所在楼层
25/31层
朝向
东
房龄
筑34年
地址
東京都 中央区 佃1丁目11ー9
交通
東京メトロ有楽町線线月島车站步行518米
挂牌时间
23月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都中央区佃、临近主干道,汽车4S店与餐饮设施与住宅共存的准住宅地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是東京メトロ有楽町線的“月島站”,距离大约518米。总户数290户、楼高31层、SRC结构的大规模公寓,非常坚固。于1991年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成31年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格12000万日元
  • 平米单价149.04万日元/㎡
  • 租金0万日元
  • 管理费34800日元/月
  • 房屋现状自住
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型3LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金21670日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式日勤
  • 下次更新日期2025年06月14日
建筑信息
  • 建筑面积80.52㎡
  • 构造钢骨钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数290
  • 楼层25/31层
  • 朝向东
  • 年代1991年8月
  • 户型3LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途2种住宅
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年06月14日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都中央区 佃1丁目11ー9
  • 商圈银座・有乐町・筑地
  • 交通東京メトロ有楽町線线月島车站步行518米

配套设施

共用设施
  • 电梯2部以上_0电梯2部以上
室内设施
  • 卫浴分离_0卫浴分离
  • 组合式厨房_1组合式厨房
  • 电磁烹调炉_2电磁烹调炉
  • 室内洗衣机放置_3室内洗衣机放置
  • 洗衣机放置_4洗衣机放置
  • 空调_5空调
  • 洗浄便座_6洗浄便座
  • 独立洗面台_7独立洗面台
  • 收纳空间_8收纳空间
  • 壁橱_9壁橱
  • 鞋类收纳间_10鞋类收纳间
  • 柜台式厨房_11柜台式厨房
  • 阳台_12阳台
  • 餐具清洗干燥机_13餐具清洗干燥机
  • 智能坐便器_14智能坐便器
  • 浴室干燥机_15浴室干燥机
  • 自动锁_16自动锁
  • 可视内线电话_17可视内线电话

房源经纪人

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冷 雪icon株式会社神居秒算

我在日本生活 22年,从事不动产行业已有 14年,并持有日本宅地建物取引士(宅建)资格。 我作为持有宅建资格的不动产顾问,不仅具备专业知识,还能确保您的购房流程合规、安全、高效,从选房、合同签订到交房,全程提供专业服务。凭借我的丰富行业经验和专业资质希望可以帮助您顺利购房或投资。 如果您对日本房产有任何疑问或兴趣,欢迎随时联系我!期待您的咨询

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投资分析

买入阶段
总价格12000万日元(595.6万元)
登记取得税180.0~252.0万日元(8.9~12.5万元)
登记许可税72.0~120.0万日元(3.6~6.0万元)
印花税60000日元(2978.2元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5307.2元)
中介费402万日元(20万元)
实际总支出12598.7~12718.7万日元
(625.4~631.3万元)
持有阶段
收入
月租金-
支出
固定资产税(年)67.2~100.8万日元(3.3~5.0万元)
都市计划税(年)14.4~21.6万日元(0.7~1.1万元)
托管费(月)-

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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  2. 東京都
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代理商名
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03-6230-9180 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
营业执照東京都知事免許(1)第108819号公司官网https://www.shenjumiaosuan.com
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