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公寓

大阪府大阪市中央区北浜自住公寓2居室

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大阪府大阪市中央区北浜自住公寓2居室

公寓
  1. 12,600万日元625.4万元
大阪府 大阪市中央区 北浜2丁目2
京阪本線线北浜(大阪府)车站步行80米
83.54㎡ | 2LDK | 17/43层 | 北 | 150.83万日元/㎡
22月前发布(筑6年)
平米单价
150.83万日元/㎡
户型
2LDK
阳台面积
10.49㎡
套内面积
83.54㎡
所在楼层
17/43层
朝向
北
房龄
筑6年
地址
大阪府 大阪市中央区 北浜2丁目2
交通
京阪本線线北浜(大阪府)车站步行80米
挂牌时间
22月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于大阪府大阪市中央区北浜、3~5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是京阪本線的“北浜(大阪府)站”,距离大约80米。总户数311户、楼高43层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2019年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座房龄4年的新建公寓,人气较高,在市场上比较容易快速成交。

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基本信息

投资信息
  • 价格12600万日元
  • 平米单价150.83万日元/㎡
  • 租金0万日元
  • 管理费20470日元/月
  • 房屋现状闲置
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型2LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用网费:1870日元/月;
交易信息
  • 修缮公积金8350日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式日勤
  • 下次更新日期2025年06月13日
建筑信息
  • 建筑面积83.54㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数311
  • 楼层17/43层
  • 朝向北
  • 年代2019年3月
  • 户型2LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途商业地段
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年06月13日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    大阪府大阪市中央区 北浜2丁目2
  • 商圈-
  • 交通京阪本線线北浜(大阪府)车站步行80米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
  • 智能信箱柜_1智能信箱柜
室内设施
  • 管道煤气_0管道煤气
  • 柜台式厨房_1柜台式厨房
  • 组合式厨房_2组合式厨房
  • 卫浴分离_3卫浴分离
  • 浴缸再加热式_4浴缸再加热式
  • 智能坐便器_5智能坐便器
  • 地热_6地热
  • CA电视_7CA电视
  • BS接头_8BS接头
  • 双层玻璃_9双层玻璃
  • 屋顶阳台_10屋顶阳台
  • 阳台_11阳台
  • 因特网接入_12因特网接入
  • 收纳空间_13收纳空间
  • 24時間安全保障_1424時間安全保障
  • 浄水器_15浄水器
  • 餐具清洗干燥机_16餐具清洗干燥机
  • 鞋柜_17鞋柜
  • 全居室收纳_18全居室收纳
  • 壁橱_19壁橱
  • 附带煤气灶_20附带煤气灶
  • 三灶台以上_21三灶台以上
  • 木地板_22木地板
  • 室内洗衣机放置_23室内洗衣机放置
  • 洗衣机放置_24洗衣机放置

房源经纪人

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珊 珊icon株式会社神居秒算

在日生活近20年,深耕房地产行业10年以上。一直秉承专业,细心,耐心,诚实的服务理念专业于高级塔楼,高级公寓 ,整栋等各类房产的自住或投资需求。尽心为您服务,欢迎随时咨询

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投资分析

买入阶段
总价格12600万日元(625.4万元)
登记取得税189.0~264.6万日元(9.4~13.1万元)
登记许可税75.6~126.0万日元(3.8~6.3万元)
印花税60000日元(2978.2元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5307.2元)
中介费421.8万日元(20.9万元)
实际总支出13227.5~13353.5万日元
(656.6~662.8万元)
持有阶段
收入
月租金-
支出
固定资产税(年)70.6~105.8万日元(3.5~5.3万元)
都市计划税(年)15.1~22.7万日元(0.8~1.1万元)
托管费(月)-

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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03-6230-9180 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
营业执照東京都知事免許(1)第108819号公司官网https://www.shenjumiaosuan.com
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