公寓
福岡県福岡市博多区対馬小路投资公寓1居室
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福岡県福岡市博多区対馬小路投资公寓1居室
公寓
- 950万日元47万元
- 租金预计: 5.6万日元约0.3万元
- 平米单价
- 35.98万日元/㎡
- 户型
- 1R
- 阳台面积
- 5.05㎡
- 套内面积
- 26.41㎡
- 所在楼层
- 11/11层
- 朝向
- 东南
- 房龄
- 筑33年
- 交通
- 福岡市営空港線线中洲川端车站步行848米
- 挂牌时间
- 13月前发布
房源介绍
这栋公寓坐落于福岡県福岡市博多区対馬小路，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是福岡市営空港線的“中洲川端站”，距离大约848米。总户数57户、楼高11层、RC结构的中规模公寓，非常坚固。于1992年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成31年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。請聯系我的 WECHAT vxyyj1224 LINE vxyyj
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投资信息
- 价格950万日元
- 平米单价35.98万日元/㎡
- 租金5.6万日元
- 管理费5400日元/月
- 房屋现状有租客
- 交付日期即刻
- 交易形式中介
- 停车场无停车场
- 抗震性优
- 户型1R
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金2736日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理员工作方式巡逻/巡视
- 下次更新日期2025年06月25日
配套设施
共用设施
电梯
室内设施
卫浴分离
智能坐便器
电磁烹调炉
组合式厨房
收纳空间
鞋柜
空调
ＣＳ
因特网接入
木地板
管道煤气
室内洗衣机放置
可视自动锁
可视内线电话
24時間安全保障
监控摄像头
阳台
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 950万日元(47万元) |
| 登记取得税 | 14.2~19.9万日元(0.7~1.0万元) |
| 登记许可税 | 5.7~9.5万日元(0.3~0.5万元) |
| 印花税 | 5000日元(247.3元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5288.3元) |
| 中介费 | 37.4万日元(1.8万元) |
| 实际总支出 | 1012.8~1022.3万日元 (50.1~50.6万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 5.6万日元(2769.76元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 5.3~8.0万日元(0.3~0.4万元) |
| 都市计划税(年) | 1.1~1.7万日元(0.1~0.1万元) |
| 托管费(月) | 3080日元(152.34元) |
计算结果仅供参考，更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取
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免责声明
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株式会社YAK