公寓
東京都文京区千駄木投资公寓1居室
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東京都文京区千駄木投资公寓1居室
公寓
- 1,790万日元88.4万元
- 租金预计: 6.93万日元约0.3万元
- 平米单价
- 105.18万日元/㎡
- 户型
- 1K
- 阳台面积
- 2.5㎡
- 套内面积
- 17.02㎡
- 所在楼层
- 10/14层
- 朝向
- 西南
- 房龄
- 筑28年
- 交通
- ＪＲ京浜東北線线田端车站步行706米
- 挂牌时间
- 17月前发布
房源介绍
这栋公寓坐落于東京都文京区千駄木、以及靠近 山手线的西日暮里车站和田端车站。文京区是东京都中最有名的教育区，安全指数排第一名。周围以商店、饮食店和办公楼为中心，可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是ＪＲ山手线的“田端站”以及西日暮里车站，还有千代田线的千駄木站，距离大约706米、徒步10分钟。总户数86户、楼高14层、SRC结构的中规模公寓，非常坚固。于1997年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成26年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。投资亦或自住都是好的选择。宫崎
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投资信息
- 价格1790万日元
- 平米单价105.18万日元/㎡
- 租金6.93万日元
- 管理费6000日元/月
- 房屋现状有租客
- 交付日期即刻
- 交易形式代理
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1K
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金4600日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理员工作方式巡逻/巡视
- 下次更新日期2025年07月11日
配套设施
共用设施
电梯
智能信箱柜
室内设施
柜台式厨房
壁橱
鞋柜
自动锁
浴缸再加热式
管道煤气
洗衣机放置
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 1790万日元(88.4万元) |
| 登记取得税 | 26.9~37.6万日元(1.3~1.9万元) |
| 登记许可税 | 10.7~17.9万日元(0.5~0.9万元) |
| 印花税 | 10000日元(494.1元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5282.6元) |
| 中介费 | 65.1万日元(3.2万元) |
| 实际总支出 | 1893.6~1911.5万日元 (93.6~94.4万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 6.93万日元(3423.91元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 10.0~15.0万日元(0.5~0.7万元) |
| 都市计划税(年) | 2.1~3.2万日元(0.1~0.2万元) |
| 托管费(月) | 3811.5日元(188.31元) |
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