公寓
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋自住公寓2居室
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大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋自住公寓2居室
公寓
- 6,630万日元310.6万元
- 平米单价
- 94.68万日元/㎡
- 户型
- 2LDK
- 阳台面积
- 10.57㎡
- 套内面积
- 70.03㎡
- 所在楼层
- 17/25层
- 朝向
- 东
- 房龄
- 筑11年
- 交通
- 阪堺電気軌道上町線线阿倍野车站步行29米
- 挂牌时间
- 8月前发布
房源介绍
这栋公寓坐落于大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋、靠近车站，以商店、饮食店和办公楼为中心，可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是阪堺電気軌道上町線的“阿倍野站”，距离大约29米。总户数131户、楼高25层、RC结构的大规模公寓，非常坚固。于2013年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成11年的公寓，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的公寓交易量非常多。
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投资信息
- 价格6630万日元
- 平米单价94.68万日元/㎡
- 租金0万日元
- 管理费14950日元/月
- 房屋现状闲置
- 交付日期商谈
- 交易形式中介
- 停车场有空位
- 抗震性优
- 户型2LDK
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金33710日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理员工作方式日勤
- 下次更新日期2024年11月28日
配套设施
共用设施
电梯
智能信箱柜
室内设施
管道煤气
卫浴分离
独立洗面台
附带煤气灶
三灶台以上
组合式厨房
柜台式厨房
收纳空间
全居室收纳
鞋柜
洗衣机放置
室内洗衣机放置
木地板
阳台
餐具清洗干燥机
厨房垃圾处理器
可视内线电话
地热
智能坐便器
浴缸再加热式
浴室干燥机
双层玻璃
双排钥匙
可视自动锁
24時間安全保障
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 6630万日元(310.6万元) |
| 登记取得税 | 99.5~139.2万日元(4.7~6.5万元) |
| 登记许可税 | 39.8~66.3万日元(1.9~3.1万元) |
| 印花税 | 30000日元(1405.4元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5008.8元) |
| 中介费 | 224.8万日元(10.5万元) |
| 实际总支出 | 6967.9~7034.2万日元 (326.4~329.5万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 37.1~55.7万日元(1.7~2.6万元) |
| 都市计划税(年) | 8.0~11.9万日元(0.4~0.6万元) |
| 托管费(月) | - |
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免责声明
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