東京都渋谷区円山町投资公寓2居室
東京都渋谷区円山町投资公寓2居室
- 8,180万日元422.6万元
- 租金预计: 25万日元约1.3万元
房源介绍
这栋公寓坐落于東京都渋谷区円山町、靠近车站，以商店、饮食店和办公楼为中心，可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是京王井の頭線的“神泉站”，距离大约246米。总户数160户、楼高11层、SRC结构的大规模公寓，非常坚固。于1997年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成26年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。
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- 价格8180万日元
- 平米单价147.79万日元/㎡
- 租金25万日元
- 管理费22250日元/月
- 房屋现状有租客
- 交付日期商谈
- 交易形式中介
- 停车场有空位
- 抗震性优
- 户型2LDK
- 土地权利所有权
- 其他费用-
- 修缮公积金17990日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理员工作方式日勤
- 下次更新日期2025年04月30日
配套设施
电梯
卫浴分离
独立洗面台
组合式厨房
附带煤气灶
三灶台以上
收纳空间
鞋柜
洗衣机放置
室内洗衣机放置
木地板
阳台
空调
2台以上空调
浴室干燥机
智能坐便器
餐具清洗干燥机
壁橱
自动锁
监控摄像头
管道煤气
房源经纪人
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| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 8180万日元(422.6万元) |
| 登记取得税 | 122.7~171.8万日元(6.3~8.9万元) |
| 登记许可税 | 49.1~81.8万日元(2.5~4.2万元) |
| 印花税 | 30000日元(1549.8元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5523.4元) |
| 中介费 | 275.9万日元(14.3万元) |
| 实际总支出 | 8592.3~8674.1万日元 (443.9~448.1万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 25万日元(12914.75元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 45.8~68.7万日元(2.4~3.5万元) |
| 都市计划税(年) | 9.8~14.7万日元(0.5~0.8万元) |
| 托管费(月) | 13750日元(710.31元) |
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| 代理商名 |  株式会社神居秒算 | 公司电话 | 03-6230-9180 （电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源） |
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| 营业时间 | 10:00~22:15 | 公司地址 | 東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F |
| 营业执照 | 東京都知事免許（1）第108819号 | 公司官网 | https://www.shenjumiaosuan.com |
| 公司介绍 | 神居秒算隶属于日本上市不动产集团GA technologies，专为海外投资家提供全球投资、置业、留学、 租房、移居等全流程服务，打破语言及文化差异带来的的障碍，更方便地探寻理想中的海外家园。 我们拥有专业的海外房产市场分析团队，定期发布专业投资分析报告，助您做出更高效、更精准的投资决策。 神居秒算——开启您的海外置业之旅！ | ||
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