東京都中央区日本橋浜町投资公寓1居室
東京都中央区日本橋浜町投资公寓1居室
- 4,880万日元245.2万元
- 租金预计: 16.5万日元约0.8万元
- 平米单价
- 119万日元/㎡
- 户型
- 1LDK
- 阳台面积
- 7.76㎡
- 套内面积
- 41.01㎡
- 所在楼层
- 10/12层
- 朝向
- 西南
- 房龄
- 筑17年
- 交通
- 都営新宿線线浜町车站步行247米
- 挂牌时间
- 11月前发布
房源介绍
这栋公寓坐落于東京都中央区日本橋浜町、靠近车站，以商店、饮食店和办公楼为中心，可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是都営新宿線的“浜町站”，距离大约247米。总户数52户、楼高12层、RC结构的中规模公寓，非常坚固。于2008年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成15年的公寓，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的公寓交易量非常多。郭
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- 价格4880万日元
- 平米单价119万日元/㎡
- 租金16.5万日元
- 管理费7900日元/月
- 房屋现状有租客
- 交付日期即刻
- 交易形式中介
- 停车场无停车场
- 抗震性优
- 户型1LDK
- 土地权利所有权
- 其他费用-
- 修缮公积金5800日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理员工作方式日勤
- 下次更新日期2025年05月12日
配套设施
电梯
卫浴分离
高温热水加热式
独立洗面台
附带淋浴洗面台
浴室干燥机
智能坐便器
两灶台
可用煤气灶
附带煤气灶
收纳空间
空调
免费网络
BS接头
CA电视
光纤
ＣＡ电视网络
因特网接入
ＣＳ
洗衣机放置
管道煤气
防盗玻璃
自动锁
监控摄像头
阳台
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 4880万日元(245.2万元) |
| 登记取得税 | 73.2~102.5万日元(3.7~5.1万元) |
| 登记许可税 | 29.3~48.8万日元(1.5~2.5万元) |
| 印花税 | 10000日元(502.4元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5372元) |
| 中介费 | 167万日元(8.4万元) |
| 实际总支出 | 5131.9~5180.7万日元 (257.8~260.3万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 16.5万日元(8290.1元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 27.3~41.0万日元(1.4~2.1万元) |
| 都市计划税(年) | 5.9~8.8万日元(0.3~0.4万元) |
| 托管费(月) | 9075日元(455.96元) |
计算结果仅供参考，更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取
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| 代理商名 |  东洋房产投资有限公司 | 公司电话 | +81-3-6806-7972 （电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源） |
|---|---|---|---|
| 营业时间 | 09:30~18:30 (星期日、星期三休息) | 公司地址 | 東京都豊島区西池袋1-29-5 山の手ビル4階 |
| 营业执照 | 東京都知事（2）102169 | 公司官网 | - |
| 公司介绍 | 本公司致力于东京首都圈的房产投资业务。业务内容覆盖房屋的买卖中介，房屋的代租代管，海外移民咨询等所有海外购房问题。致力于为我们的客户提供最好的服务体验。 随着海外业务的增加，领英房产为我们尊敬的客户提供优质的海外代理购房服务。不需要客户来日本，直接可以买到放心，满意的房子。为您的海外投资理财业务保驾护航。 | ||
| 代理商名 | 东洋房产投资有限公司 | ||
| 公司电话 | +81-3-6806-7972 电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
| 营业时间 | 09:30~18:30 (星期日、星期三休息) | ||
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