公寓
東京都渋谷区広尾自住公寓1居室
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東京都渋谷区広尾自住公寓1居室
公寓
- 9,800万日元460.2万元
房源介绍
这栋公寓坐落于東京都渋谷区広尾、靠近车站，以商店、饮食店和办公楼为中心，可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是東京メトロ日比谷線的“広尾站”，距离大约372米。总户数40户、楼高14层、RC结构的小规模公寓，非常坚固。于2011年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成13年的公寓，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的公寓交易量非常多。
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投资信息
- 价格9800万日元
- 平米单价203.49万日元/㎡
- 租金0万日元
- 管理费12100日元/月
- 房屋现状自住
- 交付日期商谈
- 交易形式中介
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1LDK
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金19070日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理员工作方式日勤
- 下次更新日期2024年12月02日
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 9800万日元(460.2万元) |
| 登记取得税 | 147.0~205.8万日元(6.9~9.7万元) |
| 登记许可税 | 58.8~98.0万日元(2.8~4.6万元) |
| 印花税 | 30000日元(1408.9元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5021.4元) |
| 中介费 | 329.4万日元(15.5万元) |
| 实际总支出 | 10290.1~10388.1万日元 (483.3~487.9万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 54.9~82.3万日元(2.6~3.9万元) |
| 都市计划税(年) | 11.8~17.6万日元(0.6~0.8万元) |
| 托管费(月) | - |
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免责声明
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