東京都港区南麻布自住公寓2居室
東京都港区南麻布自住公寓2居室
- 33,800万日元1,718.4万元
- 平米单价
- 393.44万日元/㎡
- 户型
- 2LDK
- 阳台面积
- 7.7㎡
- 套内面积
- 85.91㎡
- 所在楼层
- 6/8层
- 朝向
- 西
- 房龄
- 筑11年
- 交通
- 東京メトロ日比谷線线広尾车站步行430米
- 挂牌时间
- 9月前发布
房源介绍
这栋公寓坐落于東京都港区南麻布、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第一种住宅地区，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是東京メトロ日比谷線的“広尾站”，距离大约430米。总户数108户、楼高8层、RC结构的大规模公寓，非常坚固。于2014年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成10年的公寓，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的公寓交易量非常多。
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- 价格33800万日元
- 平米单价393.44万日元/㎡
- 租金0万日元
- 管理费-
- 房屋现状闲置
- 交付日期即刻
- 交易形式中介
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型2LDK
- 土地权利所有权
- 其他费用-
- 修缮公积金-
- 管理方式-
- 管理员工作方式-
- 下次更新日期2025年05月08日
配套设施
电梯
卫浴分离
淋浴室
浴缸再加热式
可视自动锁
自动锁
可视内线电话
全居室空调
收纳空间
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 33800万日元(1718.4万元) |
| 登记取得税 | 507.0~709.8万日元(25.8~36.1万元) |
| 登记许可税 | 202.8~338.0万日元(10.3~17.2万元) |
| 印花税 | 60000日元(3050.3元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5435.7元) |
| 中介费 | 1121.4万日元(57万元) |
| 实际总支出 | 35445.1~35783.1万日元 (1802.0~1819.2万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 189.3~283.9万日元(9.6~14.4万元) |
| 都市计划税(年) | 40.6~60.8万日元(2.1~3.1万元) |
| 托管费(月) | - |
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| 代理商名 |  东洋房产投资有限公司 | 公司电话 | +81-3-6806-7972 （电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源） |
|---|---|---|---|
| 营业时间 | 09:30~18:30 (星期日、星期三休息) | 公司地址 | 東京都豊島区西池袋1-29-5 山の手ビル4階 |
| 营业执照 | 東京都知事（2）102169 | 公司官网 | - |
| 公司介绍 | 本公司致力于东京首都圈的房产投资业务。业务内容覆盖房屋的买卖中介，房屋的代租代管，海外移民咨询等所有海外购房问题。致力于为我们的客户提供最好的服务体验。 随着海外业务的增加，领英房产为我们尊敬的客户提供优质的海外代理购房服务。不需要客户来日本，直接可以买到放心，满意的房子。为您的海外投资理财业务保驾护航。 | ||
| 代理商名 | 东洋房产投资有限公司 | ||
| 公司电话 | +81-3-6806-7972 电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
| 营业时间 | 09:30~18:30 (星期日、星期三休息) | ||
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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致，欢迎反馈纠错。