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整栋出售

东京都练马区早宫自住整栋出售2层1R(16㎡)x4套(多户型)

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东京都练马区早宫自住整栋出售2层1R(16㎡)x4套(多户型)

整栋出售
  1. 14,350万日元714.6万元
  2. 租金预计: 67万日元约3.3万元
東京都 練馬区 早宮3丁目15ー13
大江戸线豊島園车站步行880米
191.98㎡ | 1R(16㎡)x 4套,1R(18㎡)x 1套,1R(20㎡)x 4套,1K(22㎡)x 1套 | 2层 | 东 | 74.75万日元/㎡
7月前发布(筑1年内)
平米单价
74.75万日元/㎡
户型
1R(16㎡)x 4套,1R(18㎡)x 1套,1R(20㎡)x 4套,1K(22㎡)x 1套
建筑面积
191.98㎡
所在楼层
2层
朝向
东
房龄
筑1年内
地址
東京都 練馬区 早宮3丁目15ー13
交通
大江戸线豊島園车站步行880米
挂牌时间
7月前发布

房源介绍

本房屋预定2024年10月末即将完工。在最近的丰岛园站,华纳兄弟东京工作室之旅--哈利-波特的主题设施 2023 年 6 月开幕。 这里交通便利,从新宿站乘火车 19 分钟,从池袋站乘火车 13 分钟即可到达。 考虑到其未来的发展潜力,希望在热门地区购买投资房产的人可以考虑该房产。

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基本信息

投资信息
  • 价格14350万日元
  • 平米单价74.75万日元/㎡
  • 租金67万日元
  • 管理费36850日元/月
  • 房屋现状其他
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场无停车场
  • 抗震性优
  • 户型1R(16㎡)x 4套,1R(18㎡)x 1套,1R(20㎡)x 4套,1K(22㎡)x 1套
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月27日
建筑信息
  • 建筑面积191.98㎡
  • 构造木造
  • 联排式房屋否
  • 总套数10
  • 楼层2层
  • 朝向东
  • 年代2024年10月
  • 户型1R(16㎡)x 4套,1R(18㎡)x 1套,1R(20㎡)x 4套,1K(22㎡)x 1套
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认第23UDI1K建01770号
土地信息
  • 土地面积206.9㎡
  • 建筑覆盖率50%
  • 建筑容积率100%
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途1种低层
  • 城市规划城镇化区域
  • 下次更新日期2025年05月27日
  • 私道负担面积17㎡

周边配套

  • 地址
    東京都練馬区 早宮3丁目15ー13
  • 商圈-
  • 交通大江戸线豊島園车站步行880米

配套设施

室内设施
  • 卫浴分离_0卫浴分离
  • 浴室干燥机_1浴室干燥机
  • 浴室暖气_2浴室暖气
  • 智能坐便器_3智能坐便器
  • 电磁烹调炉_4电磁烹调炉
  • 空调_5空调
  • 因特网接入_6因特网接入
  • 管道煤气_7管道煤气
  • 木地板_8木地板
  • 室内洗衣机放置_9室内洗衣机放置
  • 洗衣机放置_10洗衣机放置
  • 可视内线电话_11可视内线电话

投资分析

买入阶段
总价格14350万日元(714.6万元)
登记取得税215.2~301.4万日元(10.7~15.0万元)
登记许可税143.5~200.9万日元(7.1~10.0万元)
印花税60000日元(2987.8元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5324.2元)
中介费479.6万日元(23.9万元)
实际总支出15205.0~15348.5万日元
(757.1~764.3万元)
持有阶段
收入
月租金67万日元(33363.32元)
支出
固定资产税(年)80.4~120.5万日元(4.0~6.0万元)
都市计划税(年)17.2~25.8万日元(0.9~1.3万元)
托管费(月)36850日元(1834.98元)

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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代理商名
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+818047736160 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间09:30~18:30 (星期二、星期三休息)公司地址東京都中央区銀座1-9-13 プライム銀座柳通りビル4階
营业执照国土交通大臣(1)第10258号公司官网https://m-atc.co.jp/
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株式会社ATC位于象征日本自然、历史、现代的三大景点(富士山、京都、银座)之一的银座,公司专注于东京首都圈良好的地段,公司内部搭建开发,设计,销售,物业代理和纳税管理,经营签证等一站式服务体系。 ATC支持线上看房,中文签约,35年包租服务,追求良好的投资回报率的同时让海外业主的合法收益得到日本当地的法律保护。同时,如果您需要在日本设立公司或者办理经营签证,我们也将竭诚协助您对接在日本的资源以及房贷申请。

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