整栋出售民宿可商铺可
东京都台东区东上野自住整栋出售4层1R（97㎡）x1套
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东京都台东区东上野自住整栋出售4层1R（97㎡）x1套
整栋出售民宿可商铺可
- 60,000万日元2,807.9万元
- 平米单价
- 618.56万日元/㎡
- 户型
- 1R（97㎡）x 1套
- 建筑面积
- 97㎡
- 所在楼层
- 4层
- 朝向
- -
- 房龄
- 筑64年
- 交通
- つくばエクスプレス线新徒町车站步行80米
- 挂牌时间
- 1月前发布
房源介绍
本物件位置优越，位于「浅草」的邻站「新御徒町」站步行1分钟范围内，坐落于春日大道沿线的角地，具有良好的可见性。 此外，距离JR山手线「上野」站和「御徒町」站均在步行10分钟范围内，交通非常便利。 目前，物件全部空置，适合用于民宿、简易旅馆或一楼商铺等用途。同时，重建为酒店用地或商业大楼也是不错的选择。容积率可达600%，我们已准备相关规划方案，欢迎随时咨询。 本物件位置優越，位於「淺草」的鄰站「新御徒町」站步行1分鐘範圍內，坐落於春日大道沿線的角地，具有良好的可見性。 此外，距離JR山手線「上野」站和「御徒町」站均在步行10分鐘範圍內，交通非常便利。 目前，物件全部空置，適合用於民宿、簡易旅館或一樓商鋪等用途。同時，重建為酒店用地或商業大樓也是不錯的選擇。容積率可達600%，我們已準備相關規劃方案，歡迎隨時諮詢。
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投资信息
- 价格60000万日元
- 平米单价618.56万日元/㎡
- 租金0万日元
- 管理费-
- 房屋现状闲置
- 交付日期商谈
- 交易形式中介
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1R（97㎡）x 1套
- 土地权利所有权
- 其他费用-
建筑信息
- 建筑面积97㎡
- 构造钢筋混凝土
- 联排式房屋否
- 总套数4
- 楼层4层
- 朝向-
- 年代1960年1月
- 户型1R（97㎡）x 1套
- 翻新-
- 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
- 土地面积118.6㎡
- 建筑覆盖率80%
- 建筑容积率600%
- 地势-
- 推荐用途高级公寓用地
- 区域用途商业地段
- 城市规划-
- 下次更新日期2024年12月01日
- 私道负担面积-
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 60000万日元(2807.9万元) |
| 登记取得税 | 900.0~1260.0万日元(42.1~59.0万元) |
| 登记许可税 | 600.0~840.0万日元(28.1~39.3万元) |
| 印花税 | 160000日元(7487.8元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5003.7元) |
| 中介费 | 1986万日元(92.9万元) |
| 实际总支出 | 63512.7~64112.7万日元 (2972.3~3000.4万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 336.0~504.0万日元(15.7~23.6万元) |
| 都市计划税(年) | 72.0~108.0万日元(3.4~5.1万元) |
| 托管费(月) | - |
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免责声明
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