整栋出售民宿可
大阪府大阪市淀川区十三东自住整栋出售5层2DK（27㎡）x15套
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大阪府大阪市淀川区十三东自住整栋出售5层2DK（27㎡）x15套
整栋出售民宿可
- 19,000万日元885.1万元
房源介绍
※请将您的Email、line或微信号填写在物件查询中。这样我们可以发送相关物件资料给您。 如果仅提供电话号码，我们将无法联系到您。这套房产位于阪急线「十三」站，步行仅需6分钟，地理位置优越，方便前往大阪市中心。十三站周边不仅交通便捷，而且每年大阪最大的「浪速淀川烟火大会」都会在这一带举行，吸引大量游客，气氛热闹非凡。从十三到梅田直通电车只需几分钟，适合通勤和出行需求。 目前该物业有7个空房间，可改造成民宿使用。近年来，大阪市内旅游需求日益增长，尤其是十三区域，以其保留了大阪独特的传统风情而深受游客喜爱。这个房产不仅可以满足旅游和商业的双重需求，还能为您带来稳定的收益。 如您有兴趣，欢迎随时预约看房。
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投资信息
- 价格19000万日元
- 平米单价703.71万日元/㎡
- 租金0万日元
- 管理费-
- 房屋现状有租客
- 交付日期即刻
- 交易形式中介
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型2DK（27㎡）x 15套
- 土地权利所有权
- 其他费用-
建筑信息
- 建筑面积27㎡
- 构造钢骨结构
- 联排式房屋否
- 总套数17
- 楼层5层
- 朝向-
- 年代1968年11月
- 户型2DK（27㎡）x 15套
- 翻新-
- 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
- 土地面积283.44㎡
- 建筑覆盖率60%
- 建筑容积率300%
- 地势-
- 推荐用途住宅用地
- 区域用途2种中高
- 城市规划城镇化区域
- 下次更新日期2024年11月28日
- 私道负担面积-
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 19000万日元(885.1万元) |
| 登记取得税 | 285.0~399.0万日元(13.3~18.6万元) |
| 登记许可税 | 190.0~266.0万日元(8.9~12.4万元) |
| 印花税 | 60000日元(2795元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(4980.8元) |
| 中介费 | 633万日元(29.5万元) |
| 实际总支出 | 20124.7~20314.7万日元 (937.5~946.3万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 106.4~159.6万日元(5.0~7.4万元) |
| 都市计划税(年) | 22.8~34.2万日元(1.1~1.6万元) |
| 托管费(月) | - |
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免责声明
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株式会社1st ERA