公寓
大阪府大阪市住之江区南港北自住公寓3居室
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大阪府大阪市住之江区南港北自住公寓3居室
公寓
- 3,490万日元167.8万元
- 平米单价
- 52.88万日元/㎡
- 户型
- 3LDK
- 阳台面积
- 10.26㎡
- 套内面积
- 66㎡
- 所在楼层
- 7/15层
- 朝向
- 西南
- 房龄
- 筑13年
- 交通
- 大阪メトロ中央線线コスモスクエア车站步行309米
- 挂牌时间
- 本月最新发布
房源介绍
这栋公寓坐落于大阪府大阪市住之江区南港北，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是大阪メトロ中央線的“宇宙广场站 コスモスクエア站”，距离徒步3分钟距离。总户数330户、楼高15层、RC结构的大规模公寓，非常坚固。于2021年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成5年的公寓，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的公寓交易量非常多。 １、 地理优势：位于宇宙广场3分钟距离，距离梦洲新赌场（大阪IR）和大阪・关西万博仅一站之遥，未来发展潜力巨大。 ２、 建筑年限短：2021年建成，现代化设计，设施齐全。 ３、 交通便利：步行3分钟即可到达地铁中央线「コスモスクエア」站，出行方便。 ４、 景观优美：7楼楼道可以看到大海，享受美丽景色。 如想了解详细信息请加微信：yoosojung，讲给您提供专业的房产投资信息。
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投资信息
- 价格3490万日元
- 平米单价52.88万日元/㎡
- 租金0万日元
- 管理费9880日元/月
- 房屋现状闲置
- 交付日期即刻
- 交易形式中介
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型3LDK
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金4630日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理员工作方式日勤
- 下次更新日期2025年02月26日
配套设施
共用设施
电梯
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 3490万日元(167.8万元) |
| 登记取得税 | 52.4~73.3万日元(2.5~3.5万元) |
| 登记许可税 | 20.9~34.9万日元(1.0~1.7万元) |
| 印花税 | 10000日元(480.7元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5140.1元) |
| 中介费 | 121.2万日元(5.8万元) |
| 实际总支出 | 3675.2~3710.1万日元 (176.7~178.4万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 19.5~29.3万日元(0.9~1.4万元) |
| 都市计划税(年) | 4.2~6.3万日元(0.2~0.3万元) |
| 托管费(月) | - |
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株式会社サクシード