兵庫県神戸市中央区御幸通投资公寓1居室
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兵庫県神戸市中央区御幸通投资公寓1居室
- 2,110万日元104.8万元
- 租金预计: 7.216万日元约0.4万元
- 平米单价
- 88.14万日元/㎡
- 户型
- 1R
- 套内面积
- 23.94㎡
- 所在楼层
- 5/15层
- 朝向
- 东南
- 房龄
- 筑7年
- 交通
- 神戸市営海岸線线三宮・花時計前车站步行590米
- 挂牌时间
- 本月最新发布
房源介绍
这栋公寓坐落于兵庫県神戸市中央区御幸通，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是神戸市営海岸線的“三宮・花時計前站”，步行大约590米。总户数89户、楼高15层、RC结构的中规模公寓，非常坚固。于2018年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成7年的公寓，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的公寓交易量非常多。
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- 价格2110万日元
- 平米单价88.14万日元/㎡
- 租金7.216万日元
- 管理费6220日元/月
- 房屋现状有租客
- 交付日期-
- 交易形式卖主
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1R
- 土地权利所有权
- 其他费用-
- 修缮公积金2510日元/月
- 管理方式-
- 管理员工作方式-
- 下次更新日期2025年06月19日
房源经纪人
RENOSY在日生活近20年，深耕房地产行业10年以上。一直秉承专业，细心，耐心，诚实的服务理念专业于高级塔楼，高级公寓 ，整栋等各类房产的自住或投资需求。尽心为您服务，欢迎随时咨询
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| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 2110万日元(104.8万元) |
| 登记取得税 | 31.6~44.3万日元(1.6~2.2万元) |
| 登记许可税 | 12.7~21.1万日元(0.6~1.0万元) |
| 印花税 | 10000日元(496.9元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5313元) |
| 中介费 | 75.6万日元(3.8万元) |
| 实际总支出 | 2229.0~2250.1万日元 (110.8~111.8万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 7.216万日元(3585.7元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 11.8~17.7万日元(0.6~0.9万元) |
| 都市计划税(年) | 2.5~3.8万日元(0.1~0.2万元) |
| 托管费(月) | 3968.8日元(197.21元) |
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| 代理商名 |  RENOSY | 公司电话 | - |
|---|---|---|---|
| 营业时间 | 10:00~19:00 (星期三休息) | 公司地址 | 東京都港区六本木3-2-1 |
| 营业执照 | 国土交通大臣（1）第9135号 | 公司官网 | - |
| 公司介绍 | RENOSY位于东京六本木，是一个专注于提供东京都心区域优质房产的平台，旗下拥有数量众多、地处核心地段的高端公寓等日本不动产。 公司为广大客户提供不动产买卖、租赁、翻新等专业服务。 RENOSY顺应时代潮流，积极推动日本买房IT化，不断追求提高客户的购房体验，让您更加省心、安心、放心。 | ||
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