福岡県福岡市博多区住吉投资公寓1居室
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福岡県福岡市博多区住吉投资公寓1居室
- 1,400万日元69.4万元
- 租金预计: 5.5万日元约0.3万元
房源介绍
这栋公寓坐落于福岡県福岡市博多区住吉、靠近车站，以商店、饮食店和办公楼为中心，可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是福岡市営空港線的“祇園站”，步行大约781米。总户数28户、楼高8层、RC结构的小规模公寓，非常坚固。于2005年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成19年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。
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- 价格1400万日元
- 平米单价57.45万日元/㎡
- 租金5.5万日元
- 管理费6000日元/月
- 房屋现状有租客
- 交付日期-
- 交易形式卖主
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1R
- 土地权利所有权
- 其他费用-
- 修缮公积金3480日元/月
- 管理方式-
- 管理员工作方式-
- 下次更新日期2025年07月05日
房源经纪人
RENOSY在日生活近20年，深耕房地产行业10年以上。一直秉承专业，细心，耐心，诚实的服务理念专业于高级塔楼，高级公寓 ，整栋等各类房产的自住或投资需求。尽心为您服务，欢迎随时咨询
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| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 1400万日元(69.4万元) |
| 登记取得税 | 21.0~29.4万日元(1.0~1.5万元) |
| 登记许可税 | 8.4~14.0万日元(0.4~0.7万元) |
| 印花税 | 10000日元(495.8元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5301.3元) |
| 中介费 | 52.2万日元(2.6万元) |
| 实际总支出 | 1484.9~1498.9万日元 (73.6~74.3万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 5.5万日元(2727.01元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 7.8~11.8万日元(0.4~0.6万元) |
| 都市计划税(年) | 1.7~2.5万日元(0.1~0.1万元) |
| 托管费(月) | 3025日元(149.99元) |
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| 代理商名 |  RENOSY | 公司电话 | - |
|---|---|---|---|
| 营业时间 | 10:00~19:00 (星期三休息) | 公司地址 | 東京都港区六本木3-2-1 |
| 营业执照 | 国土交通大臣（1）第9135号 | 公司官网 | - |
| 公司介绍 | RENOSY位于东京六本木，是一个专注于提供东京都心区域优质房产的平台，旗下拥有数量众多、地处核心地段的高端公寓等日本不动产。 公司为广大客户提供不动产买卖、租赁、翻新等专业服务。 RENOSY顺应时代潮流，积极推动日本买房IT化，不断追求提高客户的购房体验，让您更加省心、安心、放心。 | ||
| 代理商名 | RENOSY | ||
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| 营业时间 | 10:00~19:00 (星期三休息) | ||
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| 公司介绍 | RENOSY位于东京六本木，是一个专注于提供东京都心区域优质房产的平台，旗下拥有数量众多、地处核心地段的高端公寓等日本不动产。 公司为广大客户提供不动产买卖、租赁、翻新等专业服务。 RENOSY顺应时代潮流，积极推动日本买房IT化，不断追求提高客户的购房体验，让您更加省心、安心、放心。 | ||
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