公寓
東京都豊島区北大塚投资公寓1居室
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東京都豊島区北大塚投资公寓1居室
公寓
- 1,800万日元88万元
- 租金预计: 7.5万日元约0.4万元
房源介绍
一楼分段式公寓。 租户是一家中餐馆，自 1986 年起开始营业。 https://tabelog.com/tokyo/A1323/A132302/13062557/ 该物业在主干道上拥有良好的能见度。 交通便利，可通往多条线路。 这栋公寓坐落于東京都豊島区北大塚、为提升住宅的便利性的商店、饮食店以及办公楼的近邻商业地区，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是都電荒川線的“巣鴨新田站”，距离大约626米。总户数49户、楼高8层、RC结构的小规模公寓，非常坚固。这是一座建成40年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。 ★协助向日本汇款和办理银行贷款。 ★我们可以帮助您在日本各地寻找房产。 如需了解更多信息，请随时联系我们。
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投资信息
- 价格1800万日元
- 平米单价102.57万日元/㎡
- 租金7.5万日元
- 管理费6600日元/月
- 房屋现状有租客
- 交付日期即刻
- 交易形式代理
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1R
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金4450日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理员工作方式巡逻/巡视
- 下次更新日期2025年03月16日
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 1800万日元(88万元) |
| 登记取得税 | 27.0~37.8万日元(1.3~1.8万元) |
| 登记许可税 | 10.8~18.0万日元(0.5~0.9万元) |
| 印花税 | 10000日元(488.6元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5224.4元) |
| 中介费 | 65.4万日元(3.2万元) |
| 实际总支出 | 1904.1~1922.1万日元 (93.0~93.9万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 7.5万日元(3664.73元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 10.1~15.1万日元(0.5~0.7万元) |
| 都市计划税(年) | 2.2~3.2万日元(0.1~0.2万元) |
| 托管费(月) | 4125日元(201.56元) |
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