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东京都大田区大森东自住整栋出售2层1LDK(64㎡)x2套

整栋出售全屋翻新民宿可
  1. 3,580万日元175.7万元
  2. 租金预计: 23.8万日元1.2万元
平米单价
55.3万日元/㎡
户型
1LDK(64㎡)x 2套
建筑面积
64.74
所在楼层
2
朝向
房龄
筑46年
地址
東京都 大田区 大森東2丁目29ー18
交通
京浜急行线大森駅车站步行720米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

它目前作为民泊住宅经营。 许可证已经获得,生意稳定。 售价包括所有家具、电器和空调。 如需了解更多信息,请访问以下网站。 https://travel.rakuten.co.jp/HOTEL/190266/190266.html https://www.booking.com/hotel/jp/familia-heiwajima.ja.html https://ekitan.com/ local-info/lodging/spot/spid-0eefa110e59fe1a3b4542b3a076f6f98

基本信息

投资信息
  • 价格3580万日元
  • 平米单价55.3万日元/㎡
  • 管理费-
  • 房屋现状全部有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场无停车场
  • 抗震性
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
建筑信息
  • 建筑面积64.74
  • 构造木造
  • 联排式房屋
  • 总套数2
  • 楼层2
  • 朝向
  • 年代1979年10月
  • 户型1LDK(64㎡)x 2套
  • 翻新2024 年 4 月全面翻修 - 屋顶防水 - 新厨房、2 个厕所、浴室、洗脸盆 - 一般内饰(地砖、日式榻榻米、 新墙布和天花板布、shoji 屏风和推拉门) - 安装新家具和电器 (2024年04月)
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积52.06㎡
  • 建筑覆盖率80%
  • 建筑容积率300%
  • 地势-
  • 推荐用途店铺用地
  • 区域用途邻近商业
  • 城市规划城镇化区域
  • 下次更新日期2025年05月22日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都大田区 大森東2丁目29ー18
  • 商圈-
  • 交通京浜急行线大森駅车站步行720米

投资分析

买入阶段
总价格3580万日元(175.7万元)
登记取得税53.7~75.2万日元(2.6~3.7万元)
登记许可税35.8~50.1万日元(1.8~2.5万元)
印花税10000日元(490.9元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5248.7元)
中介费124.1万日元(6.1万元)
实际总支出3805.3~3841.1万日元
(186.8~188.6万元)
持有阶段
收入
月租金23.8万日元(11683.42元)
支出
固定资产税(年)20.0~30.1万日元(1.0~1.5万元)
都市计划税(年)4.3~6.4万日元(0.2~0.3万元)
托管费(月)13090日元(642.59元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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代理商名
company_logo三倉屋商事株式会社神居-合作伙伴
公司电话

070-1410-7696 电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源

营业时间09:00~18:00 (星期六、星期日休息)
公司地址東京都港区新橋五丁目8番3号 代市ビル2階
营业执照東京都知事(17)第1427号
公司官网https://mikuraya.co.jp/zh/
公司介绍

本公司成立於 1955年,在房地產買賣市場當中擁有優越地位,豐富的資源、忠誠及資深的團隊服務大家. 日本全資總裁在日本房地產市場擁有豐富的經驗並擁有極之良好的聲譽. 不單至在購買前如何選購物件、費用介紹、簽署契約、節稅、市場趨勢、投資技巧、支援從中國向日本匯款、銀行貸款服務等可靠及準確的建議.。如需要更多的資料, 歓迎請隨時聯絡我們團隊。 Whatsapp: +81-70-1410-7696 Line ID: mikurayashoji

免责声明

房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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