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公寓全屋翻新

東京都杉並区浜田山自住公寓3居室

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  • 房源介绍
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東京都杉並区浜田山自住公寓3居室

公寓全屋翻新
  1. 16,980万日元845.7万元
  2. 租金预计: 45万日元约2.2万元
東京都 杉並区 浜田山2丁目15ー1
京王井の頭線线浜田山车站步行534米
89.37㎡ | 3LDK | 1/4层 | 南 | 190万日元/㎡
本月最新发布(筑22年)
平米单价
190万日元/㎡
户型
3LDK
阳台面积
5.14㎡
套内面积
89.37㎡
所在楼层
1/4层
朝向
南
房龄
筑22年
地址
東京都 杉並区 浜田山2丁目15ー1
交通
京王井の頭線线浜田山车站步行534米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都杉並区浜田山、2〜3层楼的低层住宅为主的第一种低层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、1条线路可以搭乘,最近的车站是京王井の頭線的“浜田山站”,距离大约534米。总户数105户、楼高4层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2003年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成22年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格16980万日元
  • 平米单价190万日元/㎡
  • 租金45万日元
  • 管理费17427日元/月
  • 房屋现状闲置
  • 交付日期即刻
  • 交易形式中介
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型3LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用街委会费:100日元/月;
交易信息
  • 修缮公积金29670日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式日勤
  • 下次更新日期2025年05月17日
建筑信息
  • 建筑面积89.37㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数105
  • 楼层1/4层
  • 朝向南
  • 年代2003年3月
  • 户型3LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途邻近商业
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月17日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都杉並区 浜田山2丁目15ー1
  • 商圈下北泽・明大前・成城学园前
  • 交通京王井の頭線线浜田山车站步行534米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
  • 智能信箱柜_1智能信箱柜
室内设施
  • 卫浴分离_0卫浴分离
  • 浴缸再加热式_1浴缸再加热式
  • 智能坐便器_2智能坐便器
  • 独立洗面台_3独立洗面台
  • 洗浄便座_4洗浄便座
  • 附带煤气灶_5附带煤气灶
  • 三灶台以上_6三灶台以上
  • 组合式厨房_7组合式厨房
  • 鞋柜_8鞋柜
  • 全居室空调_9全居室空调
  • 空调_10空调
  • 室内洗衣机放置_11室内洗衣机放置
  • 木地板_12木地板
  • 全居室木地板_13全居室木地板
  • 自动锁_14自动锁
  • 可视内线电话_15可视内线电话
  • 监控摄像头_16监控摄像头
  • 阳台_17阳台
  • 专属露台_18专属露台

投资分析

买入阶段
总价格16980万日元(845.7万元)
登记取得税254.7~356.6万日元(12.7~17.8万元)
登记许可税101.9~169.8万日元(5.1~8.5万元)
印花税60000日元(2988.2元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5324.9元)
中介费566.3万日元(28.2万元)
实际总支出17817.7~17987.5万日元
(887.4~895.8万元)
持有阶段
收入
月租金45万日元(22411.35元)
支出
固定资产税(年)95.1~142.6万日元(4.7~7.1万元)
都市计划税(年)20.4~30.6万日元(1.0~1.5万元)
托管费(月)24750日元(1232.62元)

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代理商名
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03-3408-6663 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间10:00~18:00公司地址東京都港区元麻布3丁目11-7
营业执照東京都知事 (7) 第61421号公司官网https://www.seicorp.co.jp/
公司介绍

本公司第一任社长便买土地盖楼挂牌开门市店,开创注册SEICORP不动产株式会社,第二代法人村上秀志代表取締役社長已经从事不动产行业三十几年,我们的企业文化就是用最专业的素质和最诚信的态度为客户服务。 本公司结合在港区中心麻布地区的有利地理位置,主要经营高尚住宅区的一般住宅买卖,高级邸宅及超级高层公寓买卖和租赁业务,同时兼并土地开发买卖,旧屋改造,二手房交易等象征港区豪华繁荣的不动产业务。 作为大使馆地区的外国人集中地等特殊需求,也推出在东京23个主要区域的二手房小户型的公寓租赁,买卖,一户建的买卖 土地建房,东京郊区及周边城市的土地开发,投资移民等各种各样的不动产服务。 村上秀志社长将带领整个团队秉承以客户利益高于一切,以人为本独具匠心精神,主打麻布地区最优秀品牌的不动产公司。 本公司全体同仁恭候阁下致电垂询。

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