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整栋出售

大阪府大阪市北区长柄西自住整栋出售8层1R(16㎡)x42套

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大阪府大阪市北区长柄西自住整栋出售8层1R(16㎡)x42套

整栋出售
  1. 45,000万日元2,229.2万元
  2. 租金预计: 240.25万日元约11.9万元
大阪府 大阪市北区 長柄西1丁目3ー20
阪急千里線线天神橋筋六丁目车站步行320米
884.38㎡ | 1R(16㎡)x 42套 | 8层 | 南 | 50.89万日元/㎡
本月最新发布(筑36年)
平米单价
50.89万日元/㎡
户型
1R(16㎡)x 42套
建筑面积
884.38㎡
所在楼层
8层
朝向
南
房龄
筑36年
地址
大阪府 大阪市北区 長柄西1丁目3ー20
交通
阪急千里線线天神橋筋六丁目车站步行320米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

这栋房屋坐落于大阪府大阪市北区長柄西、2〜3层楼的低层住宅为主的第一种低层住宅专用地区,最近的车站是阪急千里線的“天神橋筋六丁目站”,距离大约320米。总户数41户、楼高8层、SRC结构的小规模公寓,非常坚固。于1989年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成35年的整栋出售,此类整栋出售价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格45000万日元
  • 平米单价50.89万日元/㎡
  • 租金240.25万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期-
  • 交易形式中介
  • 停车场无空位
  • 抗震性优
  • 户型1R(16㎡)x 42套
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月15日
建筑信息
  • 建筑面积884.38㎡
  • 构造钢骨钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数41
  • 楼层8层
  • 朝向南
  • 年代1989年8月
  • 户型1R(16㎡)x 42套
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积301.4㎡
  • 建筑覆盖率80%
  • 建筑容积率300%
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途邻近商业
  • 城市规划城镇化区域
  • 下次更新日期2025年05月15日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    大阪府大阪市北区 長柄西1丁目3ー20
  • 商圈-
  • 交通阪急千里線线天神橋筋六丁目车站步行320米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯

投资分析

买入阶段
总价格45000万日元(2229.2万元)
登记取得税675.0~945.0万日元(33.4~46.8万元)
登记许可税450.0~630.0万日元(22.3~31.2万元)
印花税60000日元(2972.3元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5296.6元)
中介费1491万日元(73.9万元)
实际总支出47632.7~48082.7万日元
(2359.6~2381.9万元)
持有阶段
收入
月租金240.25万日元(119015.05元)
支出
固定资产税(年)252.0~378.0万日元(12.5~18.7万元)
都市计划税(年)54.0~81.0万日元(2.7~4.0万元)
托管费(月)132137.5日元(6545.83元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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1975年2月(筑50年)
北九州高速鉄道线香春口三萩野车站步行1680米
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5,480万日元¥271.5万元
1LDK | 54.04㎡
1981年8月(筑44年)
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6,900万日元¥341.8万元
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1993年11月(筑32年)
大阪地铁谷町线线中崎町车站步行160米
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神奈川県横浜市磯子区東町投资公寓1居室

1,780万日元¥88.2万元
1R | 28.32㎡
1983年3月(筑42年)
JR根岸線线根岸车站步行229米
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代理商信息代理商更多房源

代理商名
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公司电话

+810667664925 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间09:00~18:00 (星期日、、星期六休息)公司地址大阪府中央区内淡路町2丁目3−1
营业执照大阪府知事(2)第60828号公司官网http://yuso-co.com
公司介绍

株式会社优创成立于2018年,是一家位于日本大阪、致力于高品质的不动产投资・管理、酒店・民宿运营、移民咨询等一站式在日不动产的销售及售后服务企业。

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