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1/1

東京都港区浜松町投资公寓1居室

公寓
  1. 4,400万日元218万元
  2. 租金预计: 12万日元0.6万元
平米单价
169.11万日元/㎡
户型
1K
阳台面积
2.57
套内面积
26.02
所在楼层
8/13
朝向
房龄
筑10年
地址
東京都 港区 浜松町2丁目12ー10
交通
JR京浜東北線线浜松町车站步行320米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都港区浜松町、3~5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是JR京浜東北線的“浜松町站”,距离大约320米。总户数54户、楼高13层、RC结构的中规模公寓,非常坚固。于2015年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成10年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

基本信息

投资信息
  • 价格4400万日元
  • 平米单价169.11万日元/㎡
  • 管理费8590日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期即刻
  • 交易形式中介
  • 停车场无停车场
  • 抗震性
  • 户型1K
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金2580日元/月
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月16日

周边配套

  • 地址
    東京都港区 浜松町2丁目12ー10
  • 商圈-
  • 交通JR京浜東北線线浜松町车站步行320米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
室内设施
  • 卫浴分离_0卫浴分离
  • 附带淋浴洗面台_1附带淋浴洗面台
  • 智能坐便器_2智能坐便器
  • 两灶台_3两灶台
  • 收纳空间_4收纳空间
  • 空调_5空调
  • 室内洗衣机放置_6室内洗衣机放置
  • 自动锁_7自动锁
  • 防盗玻璃_8防盗玻璃
  • 监控摄像头_9监控摄像头
  • 阳台_10阳台
  • 2面阳台_112面阳台

投资分析

买入阶段
总价格4400万日元(218万元)
登记取得税66.0~92.4万日元(3.3~4.6万元)
登记许可税26.4~44.0万日元(1.3~2.2万元)
印花税10000日元(495.4元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5296.6元)
中介费151.2万日元(7.5万元)
实际总支出4628.9~4672.9万日元
(229.3~231.5万元)
持有阶段
收入
月租金12万日元(5944.56元)
支出
固定资产税(年)24.6~37.0万日元(1.2~1.8万元)
都市计划税(年)5.3~7.9万日元(0.3~0.4万元)
托管费(月)6600日元(326.95元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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代理商名
company_logoGrowing House株式会社神居-合作伙伴
公司电话

0367096620 电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源

营业时间10:00~19:00 (星期三、星期日休息)
公司地址東京都新宿区高田馬場1-28-4工新別館ビル4階
营业执照東京都知事(1)111202号
公司官网-
公司介绍

Growing House株式会社是位于日本东京都新宿区的一家集于日本房产租赁,买卖,管理,开发,置业等项目的房产公司。我们将会给客人提供一套完整的服务流程,确保客人在日本买到称心如意的房屋。 海外客人在日本买房后,将会面临如何管理,如何缴税,装修房间以及最后转手等难题。本公司将会针对这些问题,给客人提供一套完善的售后服务。为我们尊贵的客人在日本投资置业保驾护航。海外客人想在日本置业,获得在日本永久居留权的案例越来越多,我们将会联合日本知名行政书士公司的团队,帮助客人获得日本永久居留权。

免责声明

房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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