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大阪府守口市菊水通自住整栋出售5层2LDK(51㎡)x19套

整栋出售
  1. 23,900万日元1,164.6万元
  2. 租金预计: 91.3万日元4.4万元
平米单价
20.72万日元/㎡
户型
2LDK(51㎡)x 19套
建筑面积
1153.79
所在楼层
5
朝向
房龄
筑38年
地址
大阪府 守口市 菊水通3丁目11ー20
交通
京阪本線线西三莊车站步行1120米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

这栋一户建坐落于大阪府守口市菊水通、2〜3层楼的低层住宅为主的第一种低层住宅专用地区,最近的车站是京阪本線的“西三莊站”,距离大约1120米。非常坚固。于1987年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成37年的一户建,此类一户建价格下行的空间非常有限。 ✉️想了解更多细节欢迎询问 Tel:+81 090-7562-9933 Email:I-kyu@yuso-estate.co.jp Wechat:G2416421086 LINE:2416421086

基本信息

投资信息
  • 价格23900万日元
  • 平米单价20.72万日元/㎡
  • 管理费2日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期-
  • 交易形式中介
  • 停车场-
  • 抗震性
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
建筑信息
  • 建筑面积1153.79
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋
  • 总套数19
  • 楼层5
  • 朝向
  • 年代1987年7月
  • 户型2LDK(51㎡)x 19套
  • 翻新エレベーター取替、共用部LEDへ取替 (2017年03月);令和元年9月:外壁修繕、床貼替、屋根修繕•防水工事、他 (2019年09月)
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积710.65㎡
  • 建筑覆盖率60%
  • 建筑容积率300%
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途邻近商业
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年07月31日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    大阪府守口市 菊水通3丁目11ー20
  • 商圈-
  • 交通京阪本線线西三莊车站步行1120米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯

投资分析

买入阶段
总价格23900万日元(1164.6万元)
登记取得税358.5~501.9万日元(17.5~24.5万元)
登记许可税239.0~334.6万日元(11.6~16.3万元)
印花税60000日元(2923.7元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5210元)
中介费794.7万日元(38.7万元)
实际总支出25308.9~25547.9万日元
(1233.3~1244.9万元)
持有阶段
收入
月租金91.3万日元(44488.66元)
支出
固定资产税(年)133.8~200.8万日元(6.5~9.8万元)
都市计划税(年)28.7~43.0万日元(1.4~2.1万元)
托管费(月)50215日元(2446.88元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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代理商名
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公司电话

+810667664925 电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源

营业时间09:00~18:00 (星期日、、星期六休息)
公司地址大阪府中央区内淡路町2丁目3−1
营业执照大阪府知事(2)第60828号
公司官网http://yuso-co.com
公司介绍

株式会社优创成立于2018年,是一家位于日本大阪、致力于高品质的不动产投资・管理、酒店・民宿运营、移民咨询等一站式在日不动产的销售及售后服务企业。

免责声明

房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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