大阪府守口市菊水通自住整栋出售5层2LDK(51㎡)x19套


















大阪府守口市菊水通自住整栋出售5层2LDK(51㎡)x19套
- 23,900万日元1,164.6万元
- 租金预计: 91.3万日元约4.4万元
- 平米单价
- 20.72万日元/㎡
- 户型
- 2LDK(51㎡)x 19套
- 建筑面积
- 1153.79㎡
- 所在楼层
- 5层
- 朝向
- 南
- 房龄
- 筑38年
- 交通
- 京阪本線线西三莊车站步行1120米
- 挂牌时间
- 本月最新发布
房源介绍
这栋一户建坐落于大阪府守口市菊水通、2〜3层楼的低层住宅为主的第一种低层住宅专用地区,最近的车站是京阪本線的“西三莊站”,距离大约1120米。非常坚固。于1987年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成37年的一户建,此类一户建价格下行的空间非常有限。 ✉️想了解更多细节欢迎询问 Tel:+81 090-7562-9933 Email:I-kyu@yuso-estate.co.jp Wechat:G2416421086 LINE:2416421086
基本信息
- 价格23900万日元
- 平米单价20.72万日元/㎡
- 租金91.3万日元
- 管理费2日元/月
- 房屋现状有租客
- 交付日期-
- 交易形式中介
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型2LDK(51㎡)x 19套
- 土地权利所有权
- 其他费用-
- 建筑面积1153.79㎡
- 构造钢筋混凝土
- 联排式房屋否
- 总套数19
- 楼层5层
- 朝向南
- 年代1987年7月
- 户型2LDK(51㎡)x 19套
- 翻新エレベーター取替、共用部LEDへ取替 (2017年03月);令和元年9月:外壁修繕、床貼替、屋根修繕•防水工事、他 (2019年09月)
- 开发许可证号码、建筑确认-
- 土地面积710.65㎡
- 建筑覆盖率60%
- 建筑容积率300%
- 地势-
- 推荐用途-
- 区域用途邻近商业
- 城市规划-
- 下次更新日期2025年07月31日
- 私道负担面积-
配套设施
电梯
投资分析
买入阶段 | |
---|---|
总价格 | 23900万日元(1164.6万元) |
登记取得税 | 358.5~501.9万日元(17.5~24.5万元) |
登记许可税 | 239.0~334.6万日元(11.6~16.3万元) |
印花税 | 60000日元(2923.7元) |
司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5210元) |
中介费 | 794.7万日元(38.7万元) |
实际总支出 | 25308.9~25547.9万日元 (1233.3~1244.9万元) |
持有阶段 | |
---|---|
收入 | |
月租金 | 91.3万日元(44488.66元) |
支出 | |
固定资产税(年) | 133.8~200.8万日元(6.5~9.8万元) |
都市计划税(年) | 28.7~43.0万日元(1.4~2.1万元) |
托管费(月) | 50215日元(2446.88元) |
计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取
400-997-8000
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代理商名 | ![]() ![]() | 公司电话 | +810667664925 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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营业时间 | 09:00~18:00 (星期日、、星期六休息) | 公司地址 | 大阪府中央区内淡路町2丁目3−1 |
营业执照 | 大阪府知事(2)第60828号 | 公司官网 | http://yuso-co.com |
公司介绍 | 株式会社优创成立于2018年,是一家位于日本大阪、致力于高品质的不动产投资・管理、酒店・民宿运营、移民咨询等一站式在日不动产的销售及售后服务企业。 | ||
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