大阪府大阪市中央区淡路町自住公寓2居室
大阪府大阪市中央区淡路町自住公寓2居室
- 15,800万日元783.1万元
- 平米单价
- 109.33万日元/㎡
- 户型
- 2LDK
- 阳台面积
- 32.9㎡
- 套内面积
- 144.52㎡
- 所在楼层
- 8/32层
- 朝向
- 南
- 房龄
- 筑17年
- 交通
- 大阪メトロ御堂筋線线淀屋橋车站步行364米
- 挂牌时间
- 本月最新发布
房源介绍
这栋公寓坐落于大阪府大阪市中央区淡路町、靠近车站，以商店、饮食店和办公楼为中心，可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是大阪メトロ御堂筋線的“淀屋橋站”，距离大约364米。总户数97户、楼高32层、RC结构的中规模公寓，非常坚固。于2008年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成17年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。
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- 价格15800万日元
- 平米单价109.33万日元/㎡
- 租金0万日元
- 管理费20600日元/月
- 房屋现状闲置
- 交付日期即刻
- 交易形式中介
- 停车场有空位
- 抗震性优
- 户型2LDK
- 土地权利所有权
- 其他费用-
- 修缮公积金20230日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理员工作方式日勤
- 下次更新日期2025年06月18日
配套设施
电梯
卫浴分离
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 15800万日元(783.1万元) |
| 登记取得税 | 237.0~331.8万日元(11.7~16.4万元) |
| 登记许可税 | 94.8~158.0万日元(4.7~7.8万元) |
| 印花税 | 60000日元(2973.7元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5299.1元) |
| 中介费 | 527.4万日元(26.1万元) |
| 实际总支出 | 16581.1~16739.1万日元 (821.8~829.6万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 88.5~132.7万日元(4.4~6.6万元) |
| 都市计划税(年) | 19.0~28.4万日元(0.9~1.4万元) |
| 托管费(月) | - |
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代理商信息代理商更多房源
| 代理商名 |  株式会社SENSE | 公司电话 | 03-6823-0975 （电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源） |
|---|---|---|---|
| 营业时间 | 10:00~19:00 (星期三休息) | 公司地址 | 東京都品川区上大崎２丁目２４−１１ 目黒西口マンション 2号館 505号 |
| 营业执照 | 東京都知事(1)第107810号 | 公司官网 | https://sense-jp.biz/ |
| 公司介绍 | 本公司是一家专注于服务海外置业投资者的房地产公司。我们不仅可以提供专业的房地产购买服务，还可以在客户购买后提供租赁管理、装修咨询、民宿咨询以及税务办理等相关服务。我们对应多语言，客户可以放心咨询。2023年，我们成为了中原地产代理有限公司和美联物业代理有限公司的官方合作伙伴。我们在银座和目黑设有支店，业务范围不仅在东京，还有大阪、京都和福冈都可以帮助客户找到适合您的物业。欢迎随时联系我们。 | ||
| 代理商名 | 株式会社SENSE | ||
| 公司电话 | 03-6823-0975 电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
| 营业时间 | 10:00~19:00 (星期三休息) | ||
| 公司地址 | 東京都品川区上大崎２丁目２４−１１ 目黒西口マンション 2号館 505号 | ||
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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致，欢迎反馈纠错。