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公寓

大阪府大阪市浪速区湊町自住公寓1居室

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大阪府大阪市浪速区湊町自住公寓1居室

公寓
  1. 5,680万日元281万元
大阪府 大阪市浪速区 湊町2丁目2ー10
JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)线JR難波车站步行222米
57.66㎡ | 1LDK | 24/38层 | 北 | 98.51万日元/㎡
本月最新发布(筑19年)
平米单价
98.51万日元/㎡
户型
1LDK
阳台面积
7.86㎡
套内面积
57.66㎡
所在楼层
24/38层
朝向
北
房龄
筑19年
地址
大阪府 大阪市浪速区 湊町2丁目2ー10
交通
JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)线JR難波车站步行222米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

这栋公寓坐落于大阪府大阪市浪速区湊町、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)的“JR難波站”,距离大约222米。总户数288户、楼高38层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2006年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成19年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格5680万日元
  • 平米单价98.51万日元/㎡
  • 租金0万日元
  • 管理费11890日元/月
  • 房屋现状闲置
  • 交付日期即刻
  • 交易形式中介
  • 停车场有空位
  • 抗震性优
  • 户型1LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用网费:1210日元/月;
交易信息
  • 修缮公积金10880日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式常驻/全勤
  • 下次更新日期2025年05月23日
建筑信息
  • 建筑面积57.66㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数288
  • 楼层24/38层
  • 朝向北
  • 年代2006年2月
  • 户型1LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途工业专用
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月23日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    大阪府大阪市浪速区 湊町2丁目2ー10
  • 商圈难波・心斋桥
  • 交通JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)线JR難波车站步行222米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
  • 电梯2部以上_1电梯2部以上
  • 智能信箱柜_2智能信箱柜
室内设施
  • 独立洗面台_0独立洗面台
  • 洗浄便座_1洗浄便座
  • 智能坐便器_2智能坐便器
  • 浴室暖气_3浴室暖气

投资分析

买入阶段
总价格5680万日元(281万元)
登记取得税85.2~119.3万日元(4.2~5.9万元)
登记许可税34.1~56.8万日元(1.7~2.8万元)
印花税30000日元(1484.4元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5290.4元)
中介费193.4万日元(9.6万元)
实际总支出5972.3~6029.1万日元
(295.5~298.3万元)
持有阶段
收入
月租金-
支出
固定资产税(年)31.8~47.7万日元(1.6~2.4万元)
都市计划税(年)6.8~10.2万日元(0.3~0.5万元)
托管费(月)-

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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代理商名
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公司电话

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营业时间09:00~20:00公司地址大阪市浪速区元町3−1−3−301
营业执照国士交通大臣(2)第9293号公司官网-
公司介绍

本公司一直致力於日本不動產的開發,從管理到租賃,買賣,在東京,大阪,名古屋,福岡都有分店,公司里有日本人,也有中國營業,管理擔當,可以無障礙溝通。

信息提供方-
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