一户建民宿可
兵库県淡路市野岛大川自住一户建2层7LDK
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兵库県淡路市野岛大川自住一户建2层7LDK
一户建民宿可
- 2,800万日元138.4万元
房源介绍
vx请咨询ribenpopo 或 line：xuwenxi123 本物业位于兵库县淡路市野岛大川，是一处非常适合经营民宿的海景房。拥有约400平方米的宽敞用地，能够尽览淡路岛的美丽海景，交通便利，距离大阪也很近，深受游客青睐。 物业由钢结构和木结构两栋独立住宅组成，分别可打造为舒适的住宿空间与公共休闲区，充分发挥各自优势。 ・【建筑构成】 钢结构住宅：以卧室为中心，营造放松休憩的环境，温泉浴池的安装也在考虑范围内。 木结构住宅：可作为餐饮、休息区使用，设计成共享休息厅或咖啡厅空间。 ・【用地情况】 建筑用地约400平方米，另附约200平方米农地，可规划花园或农耕体验区，提升民宿特色和吸引力。 停车场：配备专用停车场，位于道路对面，方便客人停车。 ・【地理优势】 坐拥淡路岛开阔海景，尤其傍晚时分，景致宜人，营造独特的放松氛围，助力增加回头客。 ・【收益潜力】 淡路岛作为热门旅游地，游客人数不断上升，尤其是外国游客需求旺盛。利用现有建筑经营民宿，具有良好的收益前景。 欢迎垂询详情及预约看房。
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投资信息
- 价格2800万日元
- 平米单价6.97万日元/㎡
- 租金0万日元
- 管理费-
- 房屋现状闲置
- 交付日期即刻
- 交易形式代理
- 停车场有空位
- 抗震性优
- 户型7LDK
- 土地权利所有权
- 其他费用-
建筑信息
- 建筑面积401.89㎡
- 构造钢骨结构
- 联排式房屋否
- 总套数2
- 楼层2层
- 朝向南
- 年代1994年7月
- 户型7LDK
- 翻新-
- 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
- 土地面积415.6㎡
- 建筑覆盖率60%
- 建筑容积率200%
- 地势-
- 推荐用途别墅用地
- 区域用途无指定
- 城市规划其他
- 下次更新日期2025年05月24日
- 私道负担面积-
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 2800万日元(138.4万元) |
| 登记取得税 | 42.0~58.8万日元(2.1~2.9万元) |
| 登记许可税 | 28.0~39.2万日元(1.4~1.9万元) |
| 印花税 | 10000日元(494.4元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5285.7元) |
| 中介费 | 98.4万日元(4.9万元) |
| 实际总支出 | 2980.1~3008.1万日元 (147.3~148.7万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 15.7~23.5万日元(0.8~1.2万元) |
| 都市计划税(年) | 3.4~5.0万日元(0.2~0.2万元) |
| 托管费(月) | - |
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免责声明
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株式会社1st ERA