这栋房屋坐落于大阪府大阪市都島区都島北通、2〜3层楼的低层住宅为主的第一种低层住宅专用地区,交通十分便捷,有2个车站、1条线路可以搭乘,最近的车站是大阪メトロ谷町的“都島站”,距离大约0米。总户数42户、楼高7层、鉄骨造结构的小规模公寓,非常坚固。于2002年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成22年的整栋出售,此类整栋出售价格下行的空间非常有限。
买入阶段 | |
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总价格 | 39500万日元(1952.7万元) |
登记取得税 | 592.5~829.5万日元(29.3~41.0万元) |
登记许可税 | 395.0~553.0万日元(19.5~27.3万元) |
印花税 | 60000日元(2966.2元) |
司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5285.7元) |
中介费 | 1309.5万日元(64.7万元) |
实际总支出 | 41813.7~42208.7万日元 (2067.1~2086.6万元) |
持有阶段 | |
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收入 | |
月租金 | 221万日元(109253.56元) |
支出 | |
固定资产税(年) | 221.2~331.8万日元(10.9~16.4万元) |
都市计划税(年) | 47.4~71.1万日元(2.3~3.5万元) |
托管费(月) | 121550日元(6008.95元) |
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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。
代理商名 | ![]() ![]() | 公司电话 | +810667664925 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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营业时间 | 09:00~18:00 (星期日、、星期六休息) | 公司地址 | 大阪府中央区内淡路町2丁目3−1 |
营业执照 | 大阪府知事(2)第60828号 | 公司官网 | http://yuso-co.com |
公司介绍 | 株式会社优创成立于2018年,是一家位于日本大阪、致力于高品质的不动产投资・管理、酒店・民宿运营、移民咨询等一站式在日不动产的销售及售后服务企业。 | ||
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公司电话 | +810667664925 电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
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公司地址 | 大阪府中央区内淡路町2丁目3−1 | ||
营业执照 | 大阪府知事(2)第60828号 | ||
公司官网 | http://yuso-co.com | ||
公司介绍 | 株式会社优创成立于2018年,是一家位于日本大阪、致力于高品质的不动产投资・管理、酒店・民宿运营、移民咨询等一站式在日不动产的销售及售后服务企业。 |