这栋公寓坐落于大阪府大阪市北区大淀南、3~5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是JR大阪環状線的“福島站”,距离大约636米。总户数871户、楼高51层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2021年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座房龄3年的新建公寓,人气较高,在市场上比较容易快速成交。
买入阶段 | |
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总价格 | 17580万日元(888.5万元) |
登记取得税 | 263.7~369.2万日元(13.3~18.7万元) |
登记许可税 | 105.5~175.8万日元(5.3~8.9万元) |
印花税 | 60000日元(3032.5元) |
司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5404元) |
中介费 | 586.1万日元(29.6万元) |
实际总支出 | 18446.5~18622.3万日元 (932.3~941.2万元) |
持有阶段 | |
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收入 | |
月租金 | - |
支出 | |
固定资产税(年) | 98.4~147.7万日元(5.0~7.5万元) |
都市计划税(年) | 21.1~31.6万日元(1.1~1.6万元) |
托管费(月) | - |
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代理商名 | ![]() ![]() | 公司电话 | - |
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营业时间 | 09:00~20:00 | 公司地址 | 大阪市浪速区元町3−1−3−301 |
营业执照 | 国士交通大臣(2)第9293号 | 公司官网 | - |
公司介绍 | 本公司一直致力於日本不動產的開發,從管理到租賃,買賣,在東京,大阪,名古屋,福岡都有分店,公司里有日本人,也有中國營業,管理擔當,可以無障礙溝通。 | ||
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