公寓
大阪府大阪市浪速区難波中投资公寓1居室
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大阪府大阪市浪速区難波中投资公寓1居室
公寓
- 1,800万日元89.3万元
- 平米单价
- 81.38万日元/㎡
- 户型
- 1K
- 套内面积
- 22.12㎡
- 所在楼层
- 5/14层
- 朝向
- 西
- 房龄
- 筑8年
- 交通
- 大阪メトロ四つ橋線线なんば〔大阪メトロ〕车站步行62米
- 挂牌时间
- 本月最新发布
房源介绍
这栋公寓坐落于大阪府大阪市浪速区難波中，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是大阪メトロ四つ橋線的“なんば〔大阪メトロ〕站”，距离大约62米。总户数52户、楼高14层、RC结构的中规模公寓，非常坚固。于2017年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成8年的公寓，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的公寓交易量非常多。
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投资信息
- 价格1800万日元
- 平米单价81.38万日元/㎡
- 租金0万日元
- 管理费5860日元/月
- 房屋现状有租客
- 交付日期商谈
- 交易形式中介
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1K
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金1880日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理员工作方式日勤
- 下次更新日期2025年06月14日
配套设施
共用设施
电梯
室内设施
卫浴分离
附带煤气灶
自动锁
监控摄像头
洗衣机放置
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 1800万日元(89.3万元) |
| 登记取得税 | 27.0~37.8万日元(1.3~1.9万元) |
| 登记许可税 | 10.8~18.0万日元(0.5~0.9万元) |
| 印花税 | 10000日元(496.4元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5307.2元) |
| 中介费 | 65.4万日元(3.2万元) |
| 实际总支出 | 1904.1~1922.1万日元 (94.5~95.4万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 10.1~15.1万日元(0.5~0.8万元) |
| 都市计划税(年) | 2.2~3.2万日元(0.1~0.2万元) |
| 托管费(月) | - |
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| 代理商名 |  JPMYHOMES株式会社 | 公司电话 | - |
|---|---|---|---|
| 营业时间 | 09:00~20:00 | 公司地址 | 大阪市浪速区元町３−１−３−３０１ |
| 营业执照 | 国士交通大臣（２）第９２９３号 | 公司官网 | - |
| 公司介绍 | 本公司一直致力於日本不動產的開發，從管理到租賃，買賣，在東京，大阪，名古屋，福岡都有分店，公司里有日本人，也有中國營業，管理擔當，可以無障礙溝通。 | ||
| 代理商名 | JPMYHOMES株式会社 | ||
| 公司电话 | - | ||
| 营业时间 | 09:00~20:00 | ||
| 公司地址 | 大阪市浪速区元町３−１−３−３０１ | ||
| 营业执照 | 国士交通大臣（２）第９２９３号 | ||
| 公司官网 | - | ||
| 公司介绍 | 本公司一直致力於日本不動產的開發，從管理到租賃，買賣，在東京，大阪，名古屋，福岡都有分店，公司里有日本人，也有中國營業，管理擔當，可以無障礙溝通。 | ||
免责声明
房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致，欢迎反馈纠错。