公寓
京都府京都市東山区本町1丁目自住公寓1居室
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京都府京都市東山区本町1丁目自住公寓1居室
公寓
- 5,430万日元263.1万元
- 租金预计: 19.5万日元约0.9万元
房源介绍
这栋公寓坐落于京都府京都市東山区本町1丁目、靠近车站，以商店、饮食店和办公楼为中心，可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区，交通十分便捷，有3个车站、1条线路可以搭乘，最近的车站是京阪本線的“清水五条站”，步行大约143米。总户数38户、楼高7层、RC结构的小规模公寓，非常坚固。于2013年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成12年的公寓，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的公寓交易量非常多。
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投资信息
- 价格5430万日元
- 平米单价79.23万日元/㎡
- 租金19.5万日元
- 管理费8160日元/月
- 房屋现状闲置
- 交付日期-
- 交易形式卖主
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1LDK
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金10280日元/月
- 管理方式-
- 管理员工作方式-
- 下次更新日期2025年08月03日
房源经纪人
珊 珊
RENOSY
RENOSY在日生活近20年，深耕房地产行业10年以上。一直秉承专业，细心，耐心，诚实的服务理念专业于高级塔楼，高级公寓 ，整栋等各类房产的自住或投资需求。尽心为您服务，欢迎随时咨询
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| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 5430万日元(263.1万元) |
| 登记取得税 | 81.5~114.0万日元(3.9~5.5万元) |
| 登记许可税 | 32.6~54.3万日元(1.6~2.6万元) |
| 印花税 | 30000日元(1453.5元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5180.4元) |
| 中介费 | 185.2万日元(9万元) |
| 实际总支出 | 5710.3~5764.6万日元 (276.7~279.3万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 19.5万日元(9447.95元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 30.4~45.6万日元(1.5~2.2万元) |
| 都市计划税(年) | 6.5~9.8万日元(0.3~0.5万元) |
| 托管费(月) | 10725日元(519.64元) |
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