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公寓

大阪府大阪市西区江之子島投资公寓2居室

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  • 房源介绍
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大阪府大阪市西区江之子島投资公寓2居室

公寓
  1. 6,980万日元346.4万元
  2. 租金预计: 20万日元约1万元
大阪府 大阪市西区 江之子島2丁目1ー37
OsakaMetro千日前線线阿波座车站步行282米
56.07㎡ | 2LDK | 45/46层 | 南 | 124.49万日元/㎡
本月最新发布(筑9年)
平米单价
124.49万日元/㎡
户型
2LDK
套内面积
56.07㎡
所在楼层
45/46层
朝向
南
房龄
筑9年
地址
大阪府 大阪市西区 江之子島2丁目1ー37
交通
OsakaMetro千日前線线阿波座车站步行282米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

这栋公寓坐落于大阪府大阪市西区江之子島,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是OsakaMetro千日前線的“阿波座站”,距离大约282米。总户数565户、楼高46层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2016年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成9年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

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基本信息

投资信息
  • 价格6980万日元
  • 平米单价124.49万日元/㎡
  • 租金20万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期即刻
  • 交易形式中介
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型2LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年06月14日
建筑信息
  • 建筑面积56.07㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数565
  • 楼层45/46层
  • 朝向南
  • 年代2016年1月
  • 户型2LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途准住宅、准住宅
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年06月14日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    大阪府大阪市西区 江之子島2丁目1ー37
  • 商圈-
  • 交通OsakaMetro千日前線线阿波座车站步行282米

配套设施

共用设施
  • 电梯2部以上_0电梯2部以上
  • 智能信箱柜_1智能信箱柜
室内设施
  • 卫浴分离_0卫浴分离
  • 独立洗面台_1独立洗面台
  • 附带电视的浴室_2附带电视的浴室
  • 全自动浴室_3全自动浴室
  • 洗浄便座_4洗浄便座
  • 即热式厕所_5即热式厕所
  • 浴室暖气_6浴室暖气
  • 智能坐便器_7智能坐便器
  • 浴缸再加热式_8浴缸再加热式
  • 浴室干燥机_9浴室干燥机
  • 附带淋浴洗面台_10附带淋浴洗面台
  • 淋浴室_11淋浴室
  • 电磁烹调炉_12电磁烹调炉
  • 组合式厨房_13组合式厨房
  • 餐具清洗干燥机_14餐具清洗干燥机
  • 浄水器_15浄水器
  • 厨房垃圾处理器_16厨房垃圾处理器
  • 空调_17空调
  • 自动锁_18自动锁
  • 监控摄像头_19监控摄像头
  • 24時間安全保障_2024時間安全保障
  • 可视内线电话_21可视内线电话
  • 可视自动锁_22可视自动锁
  • 洗衣机放置_23洗衣机放置
  • 室内洗衣机放置_24室内洗衣机放置
  • 全居室木地板_25全居室木地板

投资分析

买入阶段
总价格6980万日元(346.4万元)
登记取得税104.7~146.6万日元(5.2~7.3万元)
登记许可税41.9~69.8万日元(2.1~3.5万元)
印花税30000日元(1488.8元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5305.9元)
中介费236.3万日元(11.7万元)
实际总支出7334.7~7404.5万日元
(364.0~367.4万元)
持有阶段
收入
月租金20万日元(9925元)
支出
固定资产税(年)39.1~58.6万日元(1.9~2.9万元)
都市计划税(年)8.4~12.6万日元(0.4~0.6万元)
托管费(月)11000日元(545.88元)

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
  2. 大阪府
  3. 大阪市西区
  4. 江之子島2丁目1ー37

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代理商名
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营业时间09:00~20:00公司地址大阪市浪速区元町3−1−3−301
营业执照国士交通大臣(2)第9293号公司官网-
公司介绍

本公司一直致力於日本不動產的開發,從管理到租賃,買賣,在東京,大阪,名古屋,福岡都有分店,公司里有日本人,也有中國營業,管理擔當,可以無障礙溝通。

信息提供方-
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