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大阪府大阪市淀川区塚本投资公寓1居室

公寓
  1. 550万日元27万元
  2. 租金预计: 3.4万日元0.2万元
平米单价
32.74万日元/㎡
户型
1R
套内面积
16.8
所在楼层
4/7
朝向
房龄
筑32年
地址
大阪府 大阪市淀川区 塚本5丁目3ー25
交通
JR東海道本線(米原-神戸)线塚本车站步行649米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

这栋公寓坐落于大阪府大阪市淀川区塚本、临近主干道,汽车4S店与餐饮设施与住宅共存的准住宅地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是JR東海道本線(米原-神戸)的“塚本站”,距离大约649米。总户数49户、楼高7层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于1993年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成31年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

基本信息

投资信息
  • 价格550万日元
  • 平米单价32.74万日元/㎡
  • 管理费-
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期即刻
  • 交易形式中介
  • 停车场-
  • 抗震性
  • 户型1R
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年07月01日

周边配套

  • 地址
    大阪府大阪市淀川区 塚本5丁目3ー25
  • 商圈新大阪・西中岛・十三
  • 交通JR東海道本線(米原-神戸)线塚本车站步行649米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯

投资分析

买入阶段
总价格550万日元(27万元)
登记取得税8.2~11.5万日元(0.4~0.6万元)
登记许可税3.3~5.5万日元(0.2~0.3万元)
印花税5000日元(245.7元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5253.1元)
中介费24.2万日元(1.2万元)
实际总支出593.6~599.1万日元
(29.2~29.4万元)
持有阶段
收入
月租金3.4万日元(1670.45元)
支出
固定资产税(年)3.1~4.6万日元(0.2~0.2万元)
都市计划税(年)0.7~1.0万日元(0.0~0.0万元)
托管费(月)1870日元(91.87元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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代理商名
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公司电话

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营业时间09:00~20:00
公司地址大阪市浪速区元町3−1−3−301
营业执照国士交通大臣(2)第9293号
公司官网-
公司介绍

本公司一直致力於日本不動產的開發,從管理到租賃,買賣,在東京,大阪,名古屋,福岡都有分店,公司里有日本人,也有中國營業,管理擔當,可以無障礙溝通。

免责声明

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