公寓
東京都練馬区中村北投资公寓1居室
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東京都練馬区中村北投资公寓1居室
公寓
- 839万日元41.6万元
- 租金预计: 4.5557万日元约0.2万元
房源介绍
这栋公寓坐落于東京都練馬区中村北、靠近车站，以商店、饮食店和办公楼为中心，可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是西武池袋線的“練馬站”，距离大约486米。总户数231户、楼高14层、SRC结构的大规模公寓，非常坚固。于1987年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成38年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。
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投资信息
- 价格839万日元
- 平米单价62.43万日元/㎡
- 租金4.5557万日元
- 管理费-
- 房屋现状有租客
- 交付日期即刻
- 交易形式中介
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1R
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金-
- 管理方式-
- 管理员工作方式-
- 下次更新日期2025年07月03日
配套设施
共用设施
电梯
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 839万日元(41.6万元) |
| 登记取得税 | 12.6~17.6万日元(0.6~0.9万元) |
| 登记许可税 | 5.0~8.4万日元(0.2~0.4万元) |
| 印花税 | 5000日元(248.1元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5305.7元) |
| 中介费 | 33.7万日元(1.7万元) |
| 实际总支出 | 896.5~904.9万日元 (44.5~44.9万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 4.5557万日元(2260.68元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 4.7~7.0万日元(0.2~0.3万元) |
| 都市计划税(年) | 1.0~1.5万日元(0.0~0.1万元) |
| 托管费(月) | 2505.6日元(124.34元) |
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| 代理商名 |  JPMYHOMES株式会社 | 公司电话 | - |
|---|---|---|---|
| 营业时间 | 09:00~20:00 | 公司地址 | 大阪市浪速区元町３−１−３−３０１ |
| 营业执照 | 国士交通大臣（２）第９２９３号 | 公司官网 | - |
| 公司介绍 | 本公司一直致力於日本不動產的開發，從管理到租賃，買賣，在東京，大阪，名古屋，福岡都有分店，公司里有日本人，也有中國營業，管理擔當，可以無障礙溝通。 | ||
| 代理商名 | JPMYHOMES株式会社 | ||
| 公司电话 | - | ||
| 营业时间 | 09:00~20:00 | ||
| 公司地址 | 大阪市浪速区元町３−１−３−３０１ | ||
| 营业执照 | 国士交通大臣（２）第９２９３号 | ||
| 公司官网 | - | ||
| 公司介绍 | 本公司一直致力於日本不動產的開發，從管理到租賃，買賣，在東京，大阪，名古屋，福岡都有分店，公司里有日本人，也有中國營業，管理擔當，可以無障礙溝通。 | ||
免责声明
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