埼玉県川口市並木投资公寓2居室
埼玉県川口市並木投资公寓2居室
- 3,980万日元197.3万元
- 租金预计: 14.7万日元约0.7万元
- 平米单价
- 54.89万日元/㎡
- 户型
- 2SLDK
- 阳台面积
- 9.12㎡
- 套内面积
- 72.51㎡
- 所在楼层
- 6/13层
- 朝向
- 东南
- 房龄
- 筑28年
- 交通
- ＪＲ京浜東北線线西川口车站步行330米
- 挂牌时间
- 本月最新发布
房源介绍
这栋公寓坐落于埼玉県川口市並木、靠近车站，以商店、饮食店和办公楼为中心，可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区，交通十分便捷，有3个车站、1条线路可以搭乘，最近的车站是ＪＲ京浜東北線的“西川口站”，距离大约330米。总户数98户、楼高13层、SRC结构的中规模公寓，非常坚固。于1997年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成28年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。
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- 价格3980万日元
- 平米单价54.89万日元/㎡
- 租金14.7万日元
- 管理费10200日元/月
- 房屋现状有租客
- 交付日期商谈
- 交易形式中介
- 停车场无空位
- 抗震性优
- 户型2SLDK
- 土地权利所有权
- 其他费用-
- 修缮公积金11240日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理员工作方式日勤
- 下次更新日期2025年07月12日
配套设施
电梯2部以上
电梯
卫浴分离
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 3980万日元(197.3万元) |
| 登记取得税 | 59.7~83.6万日元(3.0~4.1万元) |
| 登记许可税 | 23.9~39.8万日元(1.2~2.0万元) |
| 印花税 | 10000日元(495.7元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5299.9元) |
| 中介费 | 137.3万日元(6.8万元) |
| 实际总支出 | 4188.7~4228.5万日元 (207.6~209.6万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 14.7万日元(7286.64元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 22.3~33.4万日元(1.1~1.7万元) |
| 都市计划税(年) | 4.8~7.2万日元(0.2~0.4万元) |
| 托管费(月) | 8085日元(400.77元) |
计算结果仅供参考，更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取
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| 代理商名 |  青山株式会社 | 公司电话 | +81362762365 （电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源） |
|---|---|---|---|
| 营业时间 | 00:00~00:00 | 公司地址 | 東京都新宿区西新宿3-7-30フロンティアグラン西新宿902 |
| 营业执照 | 東京都知事（1）第104880号 | 公司官网 | - |
| 公司介绍 | 青山株式会社 ，在日本不动产领域我们公司致力于传达真实房源信息，提供专业真诚服务，积极为每一位客户创造价值。总部位于日本东京西新宿，为您提供与房地产相关的一切服务。包括代办签证，开办公司等手续，买卖、租赁，管理等各个环节一站式服务！ | ||
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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致，欢迎反馈纠错。