京都府京都市右京区西院西今田町投资一户建1层1R
京都府京都市右京区西院西今田町投资一户建1层1R
- 6,500万日元322.3万元
- 租金预计: 43万日元约2.1万元
- 平米单价
- 226.01万日元/㎡
- 户型
- 1R
- 建筑面积
- 28.76㎡
- 所在楼层
- 1层
- 朝向
- 西
- 房龄
- 筑65年
- 交通
- 京福嵐山本線线西大路山上车站步行400米
- 挂牌时间
- 本月最新发布
房源介绍
这栋一户建坐落于京都府京都市右京区西院西今田町、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第二种住宅地区，交通十分便捷，有2个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是京福嵐山本線的“西大路山上站”，距离大约400米。非常坚固。这是一座建成65年的一户建，此类一户建价格下行的空间非常有限。
打开APP了解更多基本信息
- 价格6500万日元
- 平米单价226.01万日元/㎡
- 租金43万日元
- 管理费-
- 房屋现状有租客
- 交付日期-
- 交易形式中介
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1R
- 土地权利所有权
- 其他费用-
- 建筑面积28.76㎡
- 构造木造
- 联排式房屋否
- 总套数1
- 楼层1层
- 朝向西
- 年代1960年1月
- 户型1R
- 翻新-
- 开发许可证号码、建筑确认-
- 土地面积52.76㎡
- 建筑覆盖率60%
- 建筑容积率200%
- 地势-
- 推荐用途-
- 区域用途准工业
- 城市规划城镇化区域
- 下次更新日期2025年07月05日
- 私道负担面积3㎡
配套设施
独立洗面台
卫浴分离
即热式厕所
组合式厨房
电磁烹调炉
冰箱
附带家具
附带家电
露台
专属露台
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 6500万日元(322.3万元) |
| 登记取得税 | 97.5~136.5万日元(4.8~6.8万元) |
| 登记许可税 | 65.0~91.0万日元(3.2~4.5万元) |
| 印花税 | 30000日元(1487.5元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5301.3元) |
| 中介费 | 220.5万日元(10.9万元) |
| 实际总支出 | 6896.7~6961.7万日元 (342.0~345.2万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 43万日元(21320.26元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 36.4~54.6万日元(1.8~2.7万元) |
| 都市计划税(年) | 7.8~11.7万日元(0.4~0.6万元) |
| 托管费(月) | 23650日元(1172.61元) |
计算结果仅供参考，更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取
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代理商信息代理商更多房源
| 代理商名 |  株式会社SENSE | 公司电话 | 03-6823-0975 （电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源） |
|---|---|---|---|
| 营业时间 | 10:00~19:00 (星期三休息) | 公司地址 | 東京都品川区上大崎２丁目２４−１１ 目黒西口マンション 2号館 505号 |
| 营业执照 | 東京都知事(1)第107810号 | 公司官网 | https://sense-jp.biz/ |
| 公司介绍 | 本公司是一家专注于服务海外置业投资者的房地产公司。我们不仅可以提供专业的房地产购买服务，还可以在客户购买后提供租赁管理、装修咨询、民宿咨询以及税务办理等相关服务。我们对应多语言，客户可以放心咨询。2023年，我们成为了中原地产代理有限公司和美联物业代理有限公司的官方合作伙伴。我们在银座和目黑设有支店，业务范围不仅在东京，还有大阪、京都和福冈都可以帮助客户找到适合您的物业。欢迎随时联系我们。 | ||
| 代理商名 | 株式会社SENSE | ||
| 公司电话 | 03-6823-0975 电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
| 营业时间 | 10:00~19:00 (星期三休息) | ||
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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致，欢迎反馈纠错。