東京都大田区下丸子投资公寓1居室
東京都大田区下丸子投资公寓1居室
- 1,800万日元88.5万元
- 租金预计: 6.75万日元约0.3万元
- 平米单价
- 88.67万日元/㎡
- 户型
- 1K
- 阳台面积
- 1㎡
- 套内面积
- 20.3㎡
- 所在楼层
- 5/6层
- 朝向
- 西南
- 房龄
- 筑13年
- 交通
- 東急多摩川線线武蔵新田车站步行682米
- 挂牌时间
- 本月最新发布
房源介绍
这栋公寓坐落于東京都大田区下丸子，交通十分便捷，有3个车站、1条线路可以搭乘，最近的车站是東急多摩川線的“武蔵新田站”，距离大约682米。总户数63户、楼高6层、RC结构的中规模公寓，非常坚固。于2012年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成13年的公寓，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的公寓交易量非常多。
打开APP了解更多基本信息
- 价格1800万日元
- 平米单价88.67万日元/㎡
- 租金6.75万日元
- 管理费6400日元/月
- 房屋现状有租客
- 交付日期商谈
- 交易形式卖主
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1K
- 土地权利所有权
- 其他费用-
- 修缮公积金4000日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理员工作方式巡逻/巡视
- 下次更新日期2025年06月30日
房源经纪人
株式会社パートナーズ在日生活近20年，深耕房地产行业10年以上。一直秉承专业，细心，耐心，诚实的服务理念专业于高级塔楼，高级公寓 ，整栋等各类房产的自住或投资需求。尽心为您服务，欢迎随时咨询
微信加好友
LINE加好友投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 1800万日元(88.5万元) |
| 登记取得税 | 27.0~37.8万日元(1.3~1.9万元) |
| 登记许可税 | 10.8~18.0万日元(0.5~0.9万元) |
| 印花税 | 10000日元(491.5元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5254.7元) |
| 中介费 | 65.4万日元(3.2万元) |
| 实际总支出 | 1904.1~1922.1万日元 (93.6~94.5万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 6.75万日元(3317.36元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 10.1~15.1万日元(0.5~0.7万元) |
| 都市计划税(年) | 2.2~3.2万日元(0.1~0.2万元) |
| 托管费(月) | 3712.5日元(182.45元) |
计算结果仅供参考，更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取
400-997-8000
电话咨询（免费）
立即扫码下载APP 随时查看日本好房
相似房源
代理商信息代理商更多房源
| 代理商名 |  株式会社パートナーズ | 公司电话 | - |
|---|---|---|---|
| 营业时间 | 00:00~00:00 | 公司地址 | 東京都港区港南2-16-4 品川グランドセントラルタワー 17F |
| 营业执照 | 宅地建物取引業 国土交通大臣（1）第10432号 | 公司官网 | https://partners-re.co.jp/ |
| 公司介绍 | 我们公司，株式会社PARTNERS自成立以来12年来一直专注于投资型公寓的采购。 我们拥有许多市场上未公开的物业。 每月的采购数量超过200件，因此我们有能力满足众多客户的需求。 我们可以介绍日本全国的新旧建筑、高回报率、价格有吸引力的物业。 不仅仅是购买，我们还接受关于租赁管理、损害保险、销售、税务申报等运营相关的咨询。 欢迎随时与我们联系。 | ||
| 代理商名 | 株式会社パートナーズ | ||
| 公司电话 | - | ||
| 营业时间 | 00:00~00:00 | ||
| 公司地址 | 東京都港区港南2-16-4 品川グランドセントラルタワー 17F | ||
| 营业执照 | 宅地建物取引業 国土交通大臣（1）第10432号 | ||
| 公司官网 | https://partners-re.co.jp/ | ||
| 公司介绍 | 我们公司，株式会社PARTNERS自成立以来12年来一直专注于投资型公寓的采购。 我们拥有许多市场上未公开的物业。 每月的采购数量超过200件，因此我们有能力满足众多客户的需求。 我们可以介绍日本全国的新旧建筑、高回报率、价格有吸引力的物业。 不仅仅是购买，我们还接受关于租赁管理、损害保险、销售、税务申报等运营相关的咨询。 欢迎随时与我们联系。 | ||
房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致，欢迎反馈纠错。