公寓全屋翻新
東京都港区六本木自住公寓2居室
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東京都港区六本木自住公寓2居室
公寓全屋翻新
- 59,800万日元2,964.8万元
- 租金预计: 50万日元约2.5万元
都営大江戸線（環状部）/都営大江戸線（放射部）线六本木车站步行240米
98.27㎡ | 2LDK | 31/39层 | 东南 | 608.53万日元/㎡
本月最新发布（筑14年）
- 平米单价
- 608.53万日元/㎡
- 户型
- 2LDK
- 阳台面积
- 3.49㎡
- 套内面积
- 98.27㎡
- 所在楼层
- 31/39层
- 朝向
- 东南
- 房龄
- 筑14年
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）/都営大江戸線（放射部）线六本木车站步行240米
- 挂牌时间
- 本月最新发布
房源介绍
这栋公寓坐落于東京都港区六本木、3～5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是都営大江戸線（環状部）/都営大江戸線（放射部）的“六本木站”，距离大约240米。总户数611户、楼高39层、RC结构的大规模公寓，非常坚固。于2011年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成13年的公寓，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的公寓交易量非常多。
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投资信息
- 价格59800万日元
- 平米单价608.53万日元/㎡
- 租金50万日元
- 管理费40620日元/月
- 房屋现状闲置
- 交付日期即刻
- 交易形式代理
- 停车场有空位
- 抗震性优
- 户型2LDK
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金10610日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理员工作方式常驻/全勤
- 下次更新日期2025年06月23日
配套设施
共用设施
电梯2部以上
智能信箱柜
室内设施
卫浴分离
全自动浴室
淋浴室
浴室干燥机
智能坐便器
独立洗面台
洗浄便座
浴室暖气
浴缸再加热式
高温热水加热式
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 59800万日元(2964.8万元) |
| 登记取得税 | 897.0~1255.8万日元(44.5~62.3万元) |
| 登记许可税 | 358.8~598.0万日元(17.8~29.6万元) |
| 印花税 | 160000日元(7932.5元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5300.9元) |
| 中介费 | 1979.4万日元(98.1万元) |
| 实际总支出 | 62703.1~63301.1万日元 (3108.7~3138.3万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 50万日元(24789元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 334.9~502.3万日元(16.6~24.9万元) |
| 都市计划税(年) | 71.8~107.6万日元(3.6~5.3万元) |
| 托管费(月) | 27500日元(1363.4元) |
计算结果仅供参考，更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取
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