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公寓

東京都新宿区西新宿自住公寓3居室

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  • 房源介绍
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東京都新宿区西新宿自住公寓3居室

公寓
  1. 26,800万日元1,325.5万元
  2. 租金预计: 90万日元约4.5万元
東京都 新宿区 西新宿5丁目5
都営大江戸線(放射部)/都営大江戸線(環状部)线西新宿五丁目车站步行586米
75.32㎡ | 3LDK | 14/40层 | 西 | 355.82万日元/㎡
本月最新发布(筑1年内)
平米单价
355.82万日元/㎡
户型
3LDK
阳台面积
14.98㎡
套内面积
75.32㎡
所在楼层
14/40层
朝向
西
房龄
筑1年内
地址
東京都 新宿区 西新宿5丁目5
交通
都営大江戸線(放射部)/都営大江戸線(環状部)线西新宿五丁目车站步行586米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都新宿区西新宿、3~5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是都営大江戸線(放射部)/都営大江戸線(環状部)的“西新宿五丁目站”,距离大约586米。总户数470户、楼高40层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2025年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座2025年建成的新公寓,人气较高,在市场上比较容易快速成交。

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基本信息

投资信息
  • 价格26800万日元
  • 平米单价355.82万日元/㎡
  • 租金90万日元
  • 管理费33890日元/月
  • 房屋现状闲置
  • 交付日期即刻
  • 交易形式代理
  • 停车场有空位
  • 抗震性优
  • 户型3LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用网费:880日元/月;
交易信息
  • 修缮公积金11300日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式日勤
  • 下次更新日期2025年06月25日
建筑信息
  • 建筑面积75.32㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数470
  • 楼层14/40层
  • 朝向西
  • 年代2025年4月
  • 户型3LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途商业地段、2种住宅
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年06月25日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都新宿区 西新宿5丁目5
  • 商圈-
  • 交通都営大江戸線(放射部)/都営大江戸線(環状部)线西新宿五丁目车站步行586米

配套设施

共用设施
  • 电梯2部以上_0电梯2部以上
  • 智能信箱柜_1智能信箱柜
室内设施
  • 卫浴分离_0卫浴分离
  • 全自动浴室_1全自动浴室
  • 高温热水加热式_2高温热水加热式
  • 独立洗面台_3独立洗面台
  • 洗浄便座_4洗浄便座
  • 淋浴室_5淋浴室
  • 浴室暖气_6浴室暖气
  • 智能坐便器_7智能坐便器
  • 浴缸再加热式_8浴缸再加热式
  • 浴室干燥机_9浴室干燥机
  • 附带淋浴洗面台_10附带淋浴洗面台

投资分析

买入阶段
总价格26800万日元(1325.5万元)
登记取得税402.0~562.8万日元(19.9~27.8万元)
登记许可税160.8~268.0万日元(8.0~13.3万元)
印花税60000日元(2967.6元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5288.3元)
中介费890.4万日元(44万元)
实际总支出28109.1~28377.1万日元
(1390.3~1403.5万元)
持有阶段
收入
月租金90万日元(44514元)
支出
固定资产税(年)150.1~225.1万日元(7.4~11.1万元)
都市计划税(年)32.2~48.2万日元(1.6~2.4万元)
托管费(月)49500日元(2448.27元)

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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代理商信息代理商更多房源

代理商名
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+81-3-6304-0701 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间10:00~19:00 (星期三、星期日、休息)公司地址東京都新宿区高田馬場4-17-15 東陽ビルディング612号室
营业执照東京都知事(1)第111521号公司官网http://www.platinumlife.jp
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