埼玉県蕨市塚越自住公寓2居室
埼玉県蕨市塚越自住公寓2居室
- 5,180万日元249.4万元
- 租金预计: 20万日元约1万元
房源介绍
这栋公寓坐落于埼玉県蕨市塚越，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是ＪＲ京浜東北線的“蕨站”，距离大约939米。总户数144户、楼高10层、RC结构的大规模公寓，非常坚固。于2011年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成14年的公寓，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的公寓交易量非常多。
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- 价格5180万日元
- 平米单价72万日元/㎡
- 租金20万日元
- 管理费10050日元/月
- 房屋现状自住
- 交付日期即刻
- 交易形式中介
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型2SLDK
- 土地权利所有权
- 其他费用-
- 修缮公积金9700日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理员工作方式日勤
- 下次更新日期2025年09月30日
配套设施
电梯
智能坐便器
独立洗面台
房源经纪人
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| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 5180万日元(249.4万元) |
| 登记取得税 | 77.7~108.8万日元(3.7~5.2万元) |
| 登记许可税 | 31.1~51.8万日元(1.5~2.5万元) |
| 印花税 | 30000日元(1444.5元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5148.3元) |
| 中介费 | 176.9万日元(8.5万元) |
| 实际总支出 | 5448.3~5500.1万日元 (262.3~264.8万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 20万日元(9630.2元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 29.0~43.5万日元(1.4~2.1万元) |
| 都市计划税(年) | 6.2~9.3万日元(0.3~0.4万元) |
| 托管费(月) | 11000日元(529.66元) |
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| 代理商名 |  株式会社神居秒算 | 公司电话 | 03-6230-9180 （电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源） |
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| 营业时间 | 10:00~22:15 | 公司地址 | 東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F |
| 营业执照 | 東京都知事免許（1）第108819号 | 公司官网 | https://www.shenjumiaosuan.com |
| 公司介绍 | 神居秒算隶属于日本上市不动产集团GA technologies，专为海外投资家提供全球投资、置业、留学、 租房、移居等全流程服务，打破语言及文化差异带来的的障碍，更方便地探寻理想中的海外家园。 我们拥有专业的海外房产市场分析团队，定期发布专业投资分析报告，助您做出更高效、更精准的投资决策。 神居秒算——开启您的海外置业之旅！ | ||
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