公寓
東京都練馬区向山自住公寓1居室
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東京都練馬区向山自住公寓1居室
公寓
- 2,570万日元126.5万元
- 租金预计: 8.6万日元约0.4万元
房源介绍
这栋公寓坐落于東京都練馬区向山，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是西武池袋線/西武秩父線的“中村橋站”，步行大约627米。总户数127户、楼高6层、RC结构的大规模公寓，非常坚固。于2017年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成8年的公寓，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的公寓交易量非常多。
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投资信息
- 价格2570万日元
- 平米单价99.85万日元/㎡
- 租金8.6万日元
- 管理费5660日元/月
- 房屋现状闲置
- 交付日期-
- 交易形式卖主
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1R
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金1700日元/月
- 管理方式-
- 管理员工作方式-
- 下次更新日期2025年06月29日
房源经纪人
珊 珊
RENOSY
RENOSY在日生活近20年，深耕房地产行业10年以上。一直秉承专业，细心，耐心，诚实的服务理念专业于高级塔楼，高级公寓 ，整栋等各类房产的自住或投资需求。尽心为您服务，欢迎随时咨询
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| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 2570万日元(126.5万元) |
| 登记取得税 | 38.5~54.0万日元(1.9~2.7万元) |
| 登记许可税 | 15.4~25.7万日元(0.8~1.3万元) |
| 印花税 | 10000日元(492.1元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5261.9元) |
| 中介费 | 90.8万日元(4.5万元) |
| 实际总支出 | 2711.1~2736.8万日元 (133.4~134.7万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 8.6万日元(4232.32元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 14.4~21.6万日元(0.7~1.1万元) |
| 都市计划税(年) | 3.1~4.6万日元(0.2~0.2万元) |
| 托管费(月) | 4730日元(232.78元) |
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