公寓
京都府京都市右京区嵯峨天龍寺若宮町自住公寓2居室
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京都府京都市右京区嵯峨天龍寺若宮町自住公寓2居室
公寓
- 6,880万日元341.4万元
ＪＲ山陰本線（京都-米子）线嵯峨嵐山〔ＪＲ〕车站步行266米
100.31㎡ | 2LDK | 4/5层 | 南 | 68.59万日元/㎡
本月最新发布（筑7年）
- 平米单价
- 68.59万日元/㎡
- 户型
- 2LDK
- 阳台面积
- 6.4㎡
- 套内面积
- 100.31㎡
- 所在楼层
- 4/5层
- 朝向
- 南
- 房龄
- 筑7年
- 交通
- ＪＲ山陰本線（京都-米子）线嵯峨嵐山〔ＪＲ〕车站步行266米
- 挂牌时间
- 本月最新发布
房源介绍
这栋公寓坐落于京都府京都市右京区嵯峨天龍寺若宮町、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第二种住宅地区，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是ＪＲ山陰本線（京都-米子）的“嵯峨嵐山〔ＪＲ〕站”，距离大约266米。总户数112户、楼高5层、RC结构的大规模公寓，非常坚固。于2018年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成7年的公寓，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的公寓交易量非常多。
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投资信息
- 价格6880万日元
- 平米单价68.59万日元/㎡
- 租金0万日元
- 管理费24000日元/月
- 房屋现状闲置
- 交付日期即刻
- 交易形式中介
- 停车场无空位
- 抗震性优
- 户型2LDK
- 土地权利所有权
- 其他费用街委会费：3810日元/月；
交易信息
- 修缮公积金13140日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理员工作方式常驻/全勤
- 下次更新日期2025年07月04日
配套设施
共用设施
电梯
智能信箱柜
室内设施
独立洗面台
洗浄便座
智能坐便器
附带淋浴洗面台
浴室干燥机
浴室暖气
淋浴室
组合式厨房
电磁烹调炉
餐具清洗干燥机
浄水器
收纳空间
储藏室
鞋柜
全居室收纳
空调
地热
2台以上空调
因特网接入
木地板
管道煤气
全居室木地板
室内洗衣机放置
双层玻璃
24時間安全保障
可视内线电话
监控摄像头
自动锁
防盗玻璃
阳台
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 6880万日元(341.4万元) |
| 登记取得税 | 103.2~144.5万日元(5.1~7.2万元) |
| 登记许可税 | 41.3~68.8万日元(2.0~3.4万元) |
| 印花税 | 30000日元(1488.7元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5305.7元) |
| 中介费 | 233万日元(11.6万元) |
| 实际总支出 | 7229.9~7298.7万日元 (358.8~362.2万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 38.5~57.8万日元(1.9~2.9万元) |
| 都市计划税(年) | 8.3~12.4万日元(0.4~0.6万元) |
| 托管费(月) | - |
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