公寓
東京都墨田区両国投资公寓1居室
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東京都墨田区両国投资公寓1居室
公寓
- 2,200万日元107万元
- 租金预计: 7.74万日元约0.4万元
- 平米单价
- 86.01万日元/㎡
- 户型
- 1K
- 阳台面积
- 2㎡
- 套内面积
- 25.58㎡
- 所在楼层
- 5/9层
- 朝向
- 东
- 房龄
- 筑13年
- 交通
- ＪＲ総武線各停（御茶ノ水-錦糸町）线両国〔ＪＲ〕车站步行473米
- 挂牌时间
- 本月最新发布
房源介绍
这栋公寓坐落于東京都墨田区両国、靠近车站，以商店、饮食店和办公楼为中心，可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是ＪＲ総武線各停（御茶ノ水-錦糸町）的“両国〔ＪＲ〕站”，距离大约473米。总户数25户、楼高9层、RC结构的小规模公寓，非常坚固。于2012年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成13年的公寓，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的公寓交易量非常多。
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投资信息
- 价格2200万日元
- 平米单价86.01万日元/㎡
- 租金7.74万日元
- 管理费7610日元/月
- 房屋现状有租客
- 交付日期即刻
- 交易形式中介
- 停车场无停车场
- 抗震性优
- 户型1K
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金8624日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理员工作方式巡逻/巡视
- 下次更新日期2025年07月19日
配套设施
共用设施
电梯
智能信箱柜
室内设施
卫浴分离
洗浄便座
智能坐便器
浴缸再加热式
附带煤气灶
收纳空间
空调
管道煤气
因特网接入
可视内线电话
监控摄像头
阳台
可视自动锁
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 2200万日元(107万元) |
| 登记取得税 | 33.0~46.2万日元(1.6~2.2万元) |
| 登记许可税 | 13.2~22.0万日元(0.6~1.1万元) |
| 印花税 | 10000日元(486.3元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5199.1元) |
| 中介费 | 78.6万日元(3.8万元) |
| 实际总支出 | 2323.3~2345.3万日元 (113.0~114.0万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 7.74万日元(3763.65元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 12.3~18.5万日元(0.6~0.9万元) |
| 都市计划税(年) | 2.6~4.0万日元(0.1~0.2万元) |
| 托管费(月) | 4257日元(207元) |
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