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日本地铁站周边宜居度大公开!东京地下铁「大井町站」生活环境、治安解析

发布: 2025/04/24 更新: 2025/06/09

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【大井町站】一带不仅有多个购物据点、前往都心的交通也很方便,还能感受到老街的人情味。因此,有不少人想住在这里。以下会进一步介绍大井町的宜居程度、交通便利性与治安状况等资讯。

目录

  • 大井町的宜居程度
  • 大井町的概况
  • 周边设施
  • 哪些人适合住在大井町一带?
  • 大井町的交通便利性
  • 前往主要车站所需的乘车时间&转乘次数
  • 大井町的治安状况
  • 大井町的房价行情

大井町的宜居程度

01_大井町駅周辺环境 (1).jpg

大井町的概况

颇受独居者与有孩子的家庭青睐

大井町位于东京都品川区中央,兼具大都会的便利性与昭和时代的老街氛围。地理位置优越、搭乘电车只需4分钟即可抵达隔壁的【品川站】;加上居住环境机能完善,颇受独居者与有孩子的家庭欢迎。而且,有三条电车路线行经【大井町站】,属于品川区内交通最方便的地点之一。

车站周边的设施完善,能满足生活所需

以【大井町站】为中心、步行距离在10分钟以内的方圆700公尺一带被列为「品川区大井町站周边地区无障碍环境计划」的重点整备区域,旨在提升相关的便利性、让老年人与身障者能在此安全且放心地生活。因此,铁路、公车、区役所 (地方行政机构) 等公共设施和公园都集中在车站周边,生活机能相当便利。这一带的住宅区紧靠著商业设施,住在车站周边的话,步行就能买到生活用品、也可以办好相关手续。

这里不仅有超市和便利商店等方便日常购物的据点,车站附近还有多处大型商业设施与商店街,不用去都心就能买到所需的物品。而餐饮店众多也是这里的一大特色。除了有多间适合一个人用餐的咖啡馆与速食店之外,也有许多老式的定食专卖店和洋溢昭和时代气息的居酒屋、可品尝到老街的美食。正因为店家的种类丰富多元,外食族也能大饱口福。此外,医疗设施也很完善。车站附近有多间诊所、还有综合医院,万一身体不适也能安心就医。

前往都心的交通非常便捷

从【大井町站】能搭乘三条电车路线,分别是:JR京滨东北线、东急电铁大井町线、东京临海高速铁路临海线。不仅4分钟即可抵达【品川站】,要前往许多主要车站也只需20分钟左右。另外,大井町线会行经自由之丘与二子玉川等时尚的街区,假日外出也不必担心没地方去。临海线能通往东京国际展示场、台场、有明等地,也相当方便。而无论上班上学或假日外出的交通都很便捷这一点,就是大井町的优势所在。

周边设施

09_大井町駅周辺环境 (1).jpg

车站附近的大型商业设施

【大井町站】附近有许多商业设施,包含:与车站连通的「atre大井町」、大型超市「伊藤洋华堂大井町店」、透过高架人行道与车站相连的大型家电量贩店「LABI品川大井町店」和「阪急大井町花园」等地。「atre大井町」里面有:贩售食品、服饰、日用品的商家与书店,也有:美发沙龙、美甲店、纾压养身馆、健身房等设施。不仅能买到生活用品、也可以来此犒赏一下自己。

「LABI品川大井町店」有贩售:家电、照明装置、家具、玩具、室内摆饰品等展开新生活所需的各种物品。「西友大井町店」超市也进驻其中且营业至凌晨1点,晚归时要购物也很方便。「阪急大井町花园」是一座复合型商业设施,里面包含:商务旅馆、美食街、餐厅区和「超级钱汤」(兼具娱乐、休闲等多功能的公共澡堂) 等设施,是下班后恢复元气或假日时放松身心的绝佳去处。

此外,【大井町站】一带有9条商店街、可以买到服饰和生活用品。里头充满了老街特有的复古氛围,来此寻找自己喜欢的居酒屋、商店或内行人才知道的名店也别有乐趣。

品川中央公园

从【大井町站】步行到「品川中央公园」需10分钟。公园涵盖:设有喷泉和假山造景的广场、儿童广场、以及网球场与攀岩馆等需收费的运动区。园内绿意盎然、是春天赏樱的胜地。可以欣赏到四季盛开的鲜花,也是散步的好去处。

品川区役所 (地方行政机关)

「品川区役所」位在【大井町站】西侧,步行8分钟即可抵达。这里不但是办理行政手续的场所,也是颇受欢迎的观光景点。主厅舍的屋顶上设有任何人皆可进入的天台花园,不仅能眺望大井町一带的全景、还可以看到行驶在大井町线和新干线上的列车;天气晴朗时,甚至能看到富士山。园内涵盖:设有运动长椅的「增进健康区」、设有长椅和游具的「亲子互动区」等地,是一处供区民休憩的景点。

另外,第二厅舍防灾中心内还设有「品川防灾体验馆」、是东京都内唯一有附设防灾体验设施的区役所。可以在里头进行「早期灭火体验」、「VR防灾体验」、置身于「地震体验车」等活动,以防遭遇地震时过度惊慌。

哪些人适合住在大井町一带?

注重交通&生活便利性的人

从大井町前往都心的交通非常方便,生活环境中又有许多大型商业设施、无论是日常采买或假日血拚都有相应的去处。很适合想住在交通方便的区域、又喜欢随时购物的人。

一般来说,交通便利性高的地区可能会缺少方便生活的设施、造成购物上的困扰。然而,大井町一带是兼具了交通与生活便利性的区域。有多间超市等购物设施方便日常采买,居民可依商品种类多寡和价位选择去哪间超市消费。而且,这里还有许多能在假日享受购物与外食乐趣的设施、也不乏从事娱乐活动的场所。对于平日、假日都想舒适生活的人而言,大井町应该是最适合居住的街区。

46_2021-06-26森撮影_大井町駅周辺环境 (1).jpg

经常搭飞机或新干线的人

从隔壁的【品川站】就能搭乘新干线、要前往羽田机场的交通也十分方便,很适合因出差、回老家、旅游等缘故而经常搭飞机或新干线的人居住。

喜欢一间接著一间喝酒续摊的人

【大井町站】一带有充满昭和复古氛围的居酒屋街和许多酒馆。其中「东小路餐饮店街」两旁老式酒馆林立、都在屋簷挂上了红灯笼,而里头挤满了喜欢一间接著一间喝酒续摊的人。对于喜欢边逛边喝酒的人来讲,这里应该是很向往的区域。适合想在住处附近边逛边喝酒的人居住。

大井町的交通便利性

【大井町站】是JR京滨东北线、东急电铁大井町线、东京临海高速铁路临海线这三条电车路线上的车站。搭乘京滨东北线的话,只需4分钟即可抵达隔壁能转乘新干线的【品川站】。搭乘临海线的话,无需转乘就能抵达新宿、涩谷、池袋等都内各大主要车站,交通相当方便。另外,搭乘京滨东北线前往神奈川县一带也十分便捷,约10分钟即可抵达【川崎站】、约25分钟就能抵达【横滨站】。而且,【大井町站】是大井町线的发车站,不必担心上车后没座位。

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此外,有多条公车路线行经【大井町站】,可在车站前搭乘开往品川、涩谷、台场等地的公车。也能搭乘开往羽田机场的利木津巴士,约20至30分钟即可抵达机场。这一带的电车、公车都很方便,外出时有许多交通路径的选项。

前往主要车站所需的乘车时间&转乘次数

・【新宿站】 所需乘车时间:16分钟、无需转乘

・【涩谷站】 所需乘车时间:11分钟、无需转乘

・【池袋站】 所需乘车时间:22分钟、无需转乘

・【东京站】 所需乘车时间:17分钟、无需转乘

・【品川站】 所需乘车时间:4分钟、无需转乘

・【上野站】 所需乘车时间:25分钟、无需转乘

大井町的治安状况

大井町的治安良好

无论一个地方的交通和生活环境有多便利,倘若治安差的话,也可能让人却步。每个人都想尽可能选一处治安良好的地点,以便能安心生活。治安状况是选择住处时的重要指标,而大井町一带虽说居酒屋等酒馆众多,但可说是治安良好的区域。

从警视厅公布的统计资料来看,2022年【大井町站】所在的品川区大井1丁目发生了107起犯罪事件,包含:0起重大犯罪、7起暴力和伤害等粗暴犯罪。其中,虽无入室窃盗案件,但有:14起自行车失窃案件、44起商店行窃案件、80起非入室窃盗案件。可以看出,当年发生的犯罪事件中约有8成是非入室窃盗案件。重大犯罪虽少,但骑乘自行车时一定要确实上锁。另外,大多数的案件都发生在车站附近,其余地段的全年犯罪数量在10起左右、并不算多。因此,大井町可说是治安良好的区域。

想了解哪个区域容易发生犯罪事件的话,可以查看警视厅公布的警视厅犯罪资讯地图来确认犯罪件数。除了地点之外,路灯数量的多少、有无狭小巷弄等周遭环境条件也会影响一个地区的犯罪发生率。因此,找到喜欢的物件时,建议先确认同路段有无发生过犯罪事件会比较放心。

出处:警视厅犯罪资讯地图

出处:警视厅「以区市町村的町丁别、犯罪类别及手段种类所认定的案件数量」

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大井町的房价行情

以〔专有面积 (不含公设或阳台的实际坪数):70m²〕的房产物件为例

平均售价落在〔6,746万日圆 (注1)〕

大井町位在东京都品川区,以品川区内8,773万日圆 (注2) 的行情来看,这里的房价相对便宜、算是比较好入手的地段。。

※公寓房价行情是参考LIFULLHOME’S的资料。

注1 https://www.homes.co.jp/mansion/chuko/tokyo/oimachi_00603-st/price/

注2 https://www.homes.co.jp/mansion/chuko/tokyo/shinagawa-city/price/

引用 [2025年4月24日] 的行情。

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