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日本地铁站周边宜居度大公开!东京地下铁「户越银座站」生活环境、治安解析

发布: 2025/04/28 更新: 2025/06/09

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【户越银座站】一带不仅有老式的繁华商店街方便日常购物,当地在防治犯罪上也投入相当多精力、造就出治安良好的环境,很适合独居者和有孩子的家庭居住。以下会详细介绍【户越银座站】一带的特色。

目录

  • 户越银座的宜居程度
  • 户越银座的概况
  • 周边设施
  • 哪些人适合住在户越银座一带?
  • 户越银座的交通便利性
  • 前往主要车站所需的乘车时间&转乘次数
  • 户越银座的治安状况
  • 户越银座的房价行情

户越银座的宜居程度

01_戸越银座周辺环境 (1).jpg

户越银座的概况

户越银座以拥有日本第二长、关东地区第一长的商店街闻名,全长达1.3公里。这条「戸越银座商店街」不仅是当地居民采买、交流的场所,也逐渐成为最适合边逛边吃的观光景点。沿途有400间以上的店铺;除了种类丰富的餐饮店和贩卖熟食配菜的外带店之外,还有贩售杂货、五金、服饰等的商家,能一次买齐生活用品。这里常被选为呈现东京都内热闹景象的拍摄地点,会以日本全国商店街的领头羊之姿出现在电视新闻和资讯节目中。特别是周六日与假日会有很多媒体聚集于此,采访来逛商店街的民众和店舖老板或进行问卷调查。

55_戸越银座駅周辺环境 (1).jpg

此外,由于当地居民、游客与店家之间的距离很近,能感受到昭和时代的商店街氛围,所以这里也作为东京观光的必去景点而备受瞩目。【户越银座站】一带是以商店街为中心而形成街区,几乎没有像东京都心和睡城 (市郊住宅区) 车站附近一样的大规模开发计划,以低层的独栋住宅和公寓居多。除了商店街之外,没有太多餐饮店或超市;平日的黄昏过后,商店街的大多数店家都已打烊、整个街区会呈现宁静的氛围。近几年,这里有与行政单位合作、实施一些开创性的措施。例如:以商店街为中心装设了因应热岛效应的干雾系统、推动「去电杆化」计划等。此外,户越银座所在的品川区没有待机儿童 (指未申请到托儿所或幼稚园就读的孩子)、也会补助孩童的医疗费直到中学三年级,对于有孩子的家庭而言,可说是非常适合居住的区域。

周边设施

【户越银座站】一带,除了被暱称为「户越银座Hot Spot」的户越银座商店街之外,还有多处广受居民喜爱的设施。首先是颇具人气的公共温泉设施「户越银座温泉」,拥有月之汤和火之汤两种不同风格的浴池;收费实惠、大人只需500日圆即可享受泡汤乐趣。里面的三温暖、按摩浴缸等设备也很齐全,不仅适合喜欢泡温泉的人,也适合追求强身健体或放松身心的人到访。此处距离【户越银座站】步行5分钟,交通十分方便。

73_戸越银座駅周辺环境 (1).jpg

其次是居民的休憩之地「戸越公园」。这里建造于江户时代武士家庭园的遗址之上,公园内有许多能观赏自然之美的景点。其中,一整年又以对池塘、瀑布、山谷、假山等都做了整备工程的庭园游客居多,是了解当时大名庭园 (封建时代领主所建造的庭园) 结构的宝贵场所。庭园周围种植了银杏、杜鹃等各种树木,可欣赏到四季景色。而位在户越公园对面、于 2013年开园的「文库之森」也是一处很受欢迎的景点。民众能在这两座公园内散步或休憩,与家人、朋友共度悠闲的时光。

最后是位于人潮拥挤的户越银座商店街后方的「户越八幡神社」。虽说占地面积不大,却是历史悠久的神社、一直深受当地居民喜爱。因为采用现代化的触控萤幕告示板、提供色彩缤纷的御朱印 (由神社或佛寺授予的参拜证明) 和生日专用的御朱印等引发讨论,有些来逛商店街的人也会到此参拜。神社内还放置了沙发供年长的参拜者休息。

48_戸越银座駅周辺环境 (1).jpg

哪些人适合住在户越银座一带?

户越银座虽没有大型的商业设施,却很适合享受在商店街与店员或其他消费者交流的人、或喜欢边逛边品尝美食的人居住。而且,从【户越银座站】步行10分钟以内还有四个车站,不论平常要搭电车通勤、或是假日要外出都很方便。距离商店街稍微远一点的地方,有数间超市和便利商店;遇到想去的商店街店铺公休、或因为上班上学来不及逛商店街时,也能安心购物。【户越银座站】与商店街附近的公寓大厦和中低层公寓内,有不少房租落在5~8万日圆、相对便宜的物件,也很适合大学生或刚出社会的人居住。

另一方面,这一带保全措施完善的物件较少,可能不太适合想独居的女性入住。倘若想在户越银座周围找到讲究防盗等措施的物件时,建议可选择稍微远离人潮聚集地的区域、或早晚有管理员的公寓。

45_戸越银座駅周辺环境 (1).jpg

户越银座的交通便利性

【户越银座站】是东急电铁池上线上的车站;前往都心时,通常须在【五反田站】转乘JR山手线。虽说转乘次数的多寡取决于目的地的位置,但前往新宿、涩谷等主要区域都只需转乘1次即可。从【户越银座站】步行8分钟左右就能抵达都营地铁浅草线上的【户越站】,所以要到新桥、浅草、东京晴空塔等人气观光景点也无需转乘。另外,可以骑自行车通勤的人能先骑车至JR【五反田站】的自行车停车场后,再转乘电车到都心上班。此外,以【户越银座站】为起点站的公车中,也有开往JR【五反田站】和【川崎站】的班次,万一遇到电车停驶的情况也能顺利出行。

32_戸越银座駅周辺环境 (3).jpg

前往主要车站所需的乘车时间&转乘次数

・【新宿站】 所需乘车时间:27分钟、转乘次数:1次 【户越银座站】→【五反田站】(转乘JR山手线) →【新宿站】

・【涩谷站】 所需乘车时间:19分钟、转乘次数:1次 【户越银座站】→【五反田站】(转乘JR山手线) →【涩谷站】

・【池袋站】 所需乘车时间:38分钟、转乘次数:1次 【户越银座站】→【五反田站】(转乘JR山手线) →【池袋站】

・【东京站】 所需乘车时间:28分钟、转乘次数:1次 【户越银座站】→【五反田站】(转乘JR山手线) →【东京站】

・【品川站】 所需乘车时间:15分钟、转乘次数:1次 【户越银座站】→【五反田站】(转乘JR山手线) →【品川站】

・【上野站】 所需乘车时间:35分钟、转乘次数:1次 【户越银座站】→【五反田站】(转乘JR山手线) →【上野站】

户越银座的治安状况

户越银座的治安良好

户越银座自古以来一直是商店街、发生什么事都有人会看到;加上警方与当地居民合力、积极进行防治犯罪的巡逻,因此维持了良好的治安。而且,除了商店街之外,这一带很少有大批人潮聚集的地方、大多数的店家也会在傍晚左右打烊,造就出明明是闹区却鲜少发生暴力、窃盗等犯罪事件的环境。所以,这里不仅适合住在独栋住宅的家庭入住,也很适合初次承租公寓的独居者入住。

65_戸越银座駅周辺环境 (1).jpg

位于【户越银座站】与商店街附近、屋龄较高的公寓中,有些是保全设备不完善或没有房东和管理员照看的物件。选择住处时,倘若担心安全问题,建议可以考虑新建的物件或洽询当地的不动产业者、请他们介绍一些受女性欢迎的物件。另外,户越银座的繁华地段与不太繁华地段的氛围迥异,在签订租约前一定要到现场看过环境才好。

户越银座的房价行情

以〔专有面积 (不含公设或阳台的实际坪数):70m²〕的房产物件为例

平均售价落在〔6,815万日圆 (注1)〕

户越银座位在东京都品川区,以品川区内8,773万日圆 (注2) 的行情来看,这里的房价相对便宜、算是比较好入手的地段。

※公寓房价行情是参考LIFULLHOME’S的资料。

注1 https://www.homes.co.jp/mansion/chuko/tokyo/togoshiginza_05115-st/price/

注2 https://www.homes.co.jp/mansion/chuko/tokyo/shinagawa-city/price/)

引用 [2025年4月28日] 的行情。

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