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整栋出售

东京都练马区北町自住整栋出售5层1K(19㎡)x5套(多户型)

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东京都练马区北町自住整栋出售5层1K(19㎡)x5套(多户型)

整栋出售
  1. 32,300万日元1,600.1万元
  2. 租金预计: 116万日元约5.7万元
東京都 練馬区 北町2丁目29ー11
東武東上線线東武練馬车站步行240米
305.65㎡ | 1K(19㎡)x 5套,1K(18㎡)x 5套,1K(18㎡)x 4套 | 5层 | | 105.68万日元/㎡
3月前发布(筑1年内)
平米单价
105.68万日元/㎡
户型
1K(19㎡)x 5套,1K(18㎡)x 5套,1K(18㎡)x 4套
建筑面积
305.65㎡
所在楼层
5层
朝向
-
房龄
筑1年内
地址
東京都 練馬区 北町2丁目29ー11
交通
東武東上線线東武練馬车站步行240米
挂牌时间
3月前发布

房源介绍

这栋房屋坐落于東京都練馬区北町、2〜3层楼的低层住宅为主的第一种低层住宅专用地区,最近的车站是東武東上線的“東武練馬站”,距离大约240米。总户数14户、楼高5层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2024年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座2024年建成的新整栋出售,人气较高,在市场上比较容易快速成交。

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基本信息

投资信息
  • 价格32300万日元
  • 平米单价105.68万日元/㎡
  • 租金116万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状其他
  • 交付日期商谈
  • 交易形式卖主
  • 停车场无停车场
  • 抗震性优
  • 户型1K(19㎡)x 5套,1K(18㎡)x 5套,1K(18㎡)x 4套
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月16日
建筑信息
  • 建筑面积305.65㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数14
  • 楼层5层
  • 朝向-
  • 年代2024年8月
  • 户型1K(19㎡)x 5套,1K(18㎡)x 5套,1K(18㎡)x 4套
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积95.71㎡
  • 建筑覆盖率80%
  • 建筑容积率400%
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途邻近商业
  • 城市规划城镇化区域
  • 下次更新日期2025年05月16日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都練馬区 北町2丁目29ー11
  • 商圈-
  • 交通東武東上線线東武練馬车站步行240米

投资分析

买入阶段
总价格32300万日元(1600.1万元)
登记取得税484.5~678.3万日元(24.0~33.6万元)
登记许可税323.0~452.2万日元(16.0~22.4万元)
印花税60000日元(2972.3元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5296.6元)
中介费1071.9万日元(53.1万元)
实际总支出34196.1~34519.1万日元
(1694.0~1710.0万元)
持有阶段
收入
月租金116万日元(57464.08元)
支出
固定资产税(年)180.9~271.3万日元(9.0~13.4万元)
都市计划税(年)38.8~58.1万日元(1.9~2.9万元)
托管费(月)63800日元(3160.52元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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2024年2月(筑1年内)
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代理商名
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公司电话

+810335175118 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间09:30~18:00 (星期六、星期日、休息)公司地址東京都中央区日本橋2-10-8日本橋日光ビル8階
营业执照国土交通大臣(5)6973号公司官网https://www.e-sumai.co.jp
公司介绍

我们在东京从事买卖各种房地产,主要销售投资性房地产。 以客户利益最大化为目标,我们的专业团队将处理高难度的过程,如对目标房地产进行仔细的现场检查、维修工作的实施和权利的安排。 对于居住在海外的客户,我们还分发有关房产的视频信息,以便他们无需前往现场即可安心购买。

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