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一户建

千叶県八千代市大和田新田投资一户建2层3LDK

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  • 房源介绍
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千叶県八千代市大和田新田投资一户建2层3LDK

一户建
  1. 2,550万日元125.5万元
  2. 租金预计: 10.8万日元约0.5万元
千葉県 八千代市 大和田新田402ー15
東葉高速線线八千代中央车站步行1440米
119.98㎡ | 3LDK | 2层 | 东 | 21.26万日元/㎡
3月前发布(筑65年)
平米单价
21.26万日元/㎡
户型
3LDK
建筑面积
119.98㎡
所在楼层
2层
朝向
东
房龄
筑65年
地址
千葉県 八千代市 大和田新田402ー15
交通
東葉高速線线八千代中央车站步行1440米
挂牌时间
3月前发布

房源介绍

同一需給圏は八千代市及び佐倉市西部の東葉高速鉄道沿線及び京成本線の住宅地が中心です。当該地域は東葉高速鉄道沿線の熟成した住宅地で、新築戸建住宅の需要は総額で概ね4,000万円未満程度が中心となる地域です。第1種低層住宅専用地域ですが、建ぺい率60%、容積理宇150%ですのでプランの自由度が高い物件です。賃貸期間中は収益物件として保有し退去後に売却益を期待する方にお薦めの物件です。

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基本信息

投资信息
  • 价格2550万日元
  • 平米单价21.26万日元/㎡
  • 租金10.8万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型3LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年06月28日
建筑信息
  • 建筑面积119.98㎡
  • 构造轻型钢骨结构
  • 联排式房屋否
  • 总套数0
  • 楼层2层
  • 朝向东
  • 年代1960年1月
  • 户型3LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积225.65㎡
  • 建筑覆盖率60%
  • 建筑容积率150%
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途1种低层
  • 城市规划城镇化区域
  • 下次更新日期2025年06月28日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    千葉県八千代市 大和田新田402ー15
  • 商圈-
  • 交通東葉高速線线八千代中央车站步行1440米

配套设施

室内设施
  • 卫浴分离_0卫浴分离
  • 独立洗面台_1独立洗面台
  • 浴缸再加热式_2浴缸再加热式
  • 智能坐便器_3智能坐便器
  • 浴室干燥机_4浴室干燥机

投资分析

买入阶段
总价格2550万日元(125.5万元)
登记取得税38.2~53.5万日元(1.9~2.6万元)
登记许可税25.5~35.7万日元(1.3~1.8万元)
印花税10000日元(492.1元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5261.9元)
中介费90.2万日元(4.4万元)
实际总支出2715.6~2741.1万日元
(133.6~134.9万元)
持有阶段
收入
月租金10.8万日元(5315元)
支出
固定资产税(年)14.3~21.4万日元(0.7~1.1万元)
都市计划税(年)3.1~4.6万日元(0.2~0.2万元)
托管费(月)5940日元(292.33元)

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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0362309455 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间09:00~18:00 (星期三、星期日休息)公司地址東京都港区赤坂4-1-31-4F
营业执照東京都知事(3)第95397号公司官网https://www.gaya.co.jp/
公司介绍

株式会社GAYA不动产成立于2013年,总公司位于东京赤坂,经过12年间的不断发展积累了丰富的行业资源。 主要业务是为在日本拥有不动产的客户提供出售斡旋服务,买卖,开发。 我们可以为您提供与房地产相关的一切帮助,包括投资、自用、建设、装修等! 买、卖、租赁、管理一站式服务。 将安全可靠的房地产购买交给我司。

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