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公寓

大阪府大阪市中央区釣鐘町投资公寓1居室

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大阪府大阪市中央区釣鐘町投资公寓1居室

公寓
  1. 1,840万日元91.9万元
大阪府 大阪市中央区 釣鐘町2丁目2ー6
OsakaMetro谷町線线天満橋车站步行395米
21.04㎡ | 1K | 12/14层 | 北 | 87.46万日元/㎡
本月最新发布(筑6年)
平米单价
87.46万日元/㎡
户型
1K
套内面积
21.04㎡
所在楼层
12/14层
朝向
北
房龄
筑6年
地址
大阪府 大阪市中央区 釣鐘町2丁目2ー6
交通
OsakaMetro谷町線线天満橋车站步行395米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

这栋公寓坐落于大阪府大阪市中央区釣鐘町,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是OsakaMetro谷町線的“天満橋站”,距离大约395米。总户数78户、楼高14层、RC结构的中规模公寓,非常坚固。于2019年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成6年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

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基本信息

投资信息
  • 价格1840万日元
  • 平米单价87.46万日元/㎡
  • 租金0万日元
  • 管理费6210日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1K
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金2310日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式巡逻/巡视
  • 下次更新日期2025年06月06日
建筑信息
  • 建筑面积21.04㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数78
  • 楼层12/14层
  • 朝向北
  • 年代2019年1月
  • 户型1K
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途准住宅、准住宅
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年06月06日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    大阪府大阪市中央区 釣鐘町2丁目2ー6
  • 商圈-
  • 交通OsakaMetro谷町線线天満橋车站步行395米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
室内设施
  • 卫浴分离_0卫浴分离
  • 独立洗面台_1独立洗面台
  • 洗浄便座_2洗浄便座
  • 智能坐便器_3智能坐便器
  • 附带煤气灶_4附带煤气灶
  • 空调_5空调
  • 洗衣机放置_6洗衣机放置
  • 管道煤气_7管道煤气
  • 自动锁_8自动锁
  • 24時間安全保障_924時間安全保障
  • 监控摄像头_10监控摄像头

投资分析

买入阶段
总价格1840万日元(91.9万元)
登记取得税27.6~38.6万日元(1.4~1.9万元)
登记许可税11.0~18.4万日元(0.6~0.9万元)
印花税10000日元(499.6元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5341.8元)
中介费66.7万日元(3.3万元)
实际总支出1946.0~1964.4万日元
(97.2~98.1万元)
持有阶段
收入
月租金-
支出
固定资产税(年)10.3~15.5万日元(0.5~0.8万元)
都市计划税(年)2.2~3.3万日元(0.1~0.2万元)
托管费(月)-

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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  2. 大阪府
  3. 大阪市中央区
  4. 釣鐘町2丁目2ー6

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代理商名
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营业时间09:00~20:00公司地址大阪市浪速区元町3−1−3−301
营业执照国士交通大臣(2)第9293号公司官网-
公司介绍

本公司一直致力於日本不動產的開發,從管理到租賃,買賣,在東京,大阪,名古屋,福岡都有分店,公司里有日本人,也有中國營業,管理擔當,可以無障礙溝通。

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