東京都杉並区宮前投资公寓1居室
東京都杉並区宮前投资公寓1居室
- 3,800万日元187万元
- 租金预计: 14.4万日元约0.7万元
- 平米单价
- 91.24万日元/㎡
- 户型
- 1LDK
- 阳台面积
- 1㎡
- 套内面积
- 41.65㎡
- 所在楼层
- 4/4层
- 朝向
- 西南
- 房龄
- 筑14年
- 交通
- 京王井の頭線线富士見ヶ丘车站步行527米
- 挂牌时间
- 本月最新发布
房源介绍
这栋公寓坐落于東京都杉並区宮前、3～5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区，交通十分便捷，有3个车站、1条线路可以搭乘，最近的车站是京王井の頭線的“富士見ヶ丘站”，距离大约527米。总户数30户、楼高4层、RC结构的小规模公寓，非常坚固。于2011年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成13年的公寓，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的公寓交易量非常多。
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- 价格3800万日元
- 平米单价91.24万日元/㎡
- 租金14.4万日元
- 管理费19861日元/月
- 房屋现状有租客
- 交付日期商谈
- 交易形式卖主
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1LDK
- 土地权利所有权
- 其他费用-
- 修缮公积金7200日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理员工作方式巡逻/巡视
- 下次更新日期2025年06月29日
房源经纪人
株式会社パートナーズ在日生活近20年，深耕房地产行业10年以上。一直秉承专业，细心，耐心，诚实的服务理念专业于高级塔楼，高级公寓 ，整栋等各类房产的自住或投资需求。尽心为您服务，欢迎随时咨询
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| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 3800万日元(187万元) |
| 登记取得税 | 57.0~79.8万日元(2.8~3.9万元) |
| 登记许可税 | 22.8~38.0万日元(1.1~1.9万元) |
| 印花税 | 10000日元(492.1元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5261.9元) |
| 中介费 | 131.4万日元(6.5万元) |
| 实际总支出 | 4000.1~4038.1万日元 (196.9~198.7万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 14.4万日元(7086.67元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 21.3~31.9万日元(1.0~1.6万元) |
| 都市计划税(年) | 4.6~6.8万日元(0.2~0.3万元) |
| 托管费(月) | 7920日元(389.77元) |
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| 代理商名 |  株式会社パートナーズ | 公司电话 | - |
|---|---|---|---|
| 营业时间 | 00:00~00:00 | 公司地址 | 東京都港区港南2-16-4 品川グランドセントラルタワー 17F |
| 营业执照 | 宅地建物取引業 国土交通大臣（1）第10432号 | 公司官网 | https://partners-re.co.jp/ |
| 公司介绍 | 我们公司，株式会社PARTNERS自成立以来12年来一直专注于投资型公寓的采购。 我们拥有许多市场上未公开的物业。 每月的采购数量超过200件，因此我们有能力满足众多客户的需求。 我们可以介绍日本全国的新旧建筑、高回报率、价格有吸引力的物业。 不仅仅是购买，我们还接受关于租赁管理、损害保险、销售、税务申报等运营相关的咨询。 欢迎随时与我们联系。 | ||
| 代理商名 | 株式会社パートナーズ | ||
| 公司电话 | - | ||
| 营业时间 | 00:00~00:00 | ||
| 公司地址 | 東京都港区港南2-16-4 品川グランドセントラルタワー 17F | ||
| 营业执照 | 宅地建物取引業 国土交通大臣（1）第10432号 | ||
| 公司官网 | https://partners-re.co.jp/ | ||
| 公司介绍 | 我们公司，株式会社PARTNERS自成立以来12年来一直专注于投资型公寓的采购。 我们拥有许多市场上未公开的物业。 每月的采购数量超过200件，因此我们有能力满足众多客户的需求。 我们可以介绍日本全国的新旧建筑、高回报率、价格有吸引力的物业。 不仅仅是购买，我们还接受关于租赁管理、损害保险、销售、税务申报等运营相关的咨询。 欢迎随时与我们联系。 | ||
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