公寓
東京都台東区千束投资公寓1居室
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東京都台東区千束投资公寓1居室
公寓
- 830万日元41.2万元
- 租金预计: 6万日元约0.3万元
房源介绍
这栋公寓坐落于東京都台東区千束、靠近车站，以商店、饮食店和办公楼为中心，可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是東京メトロ日比谷線的“三ノ輪站”，距离大约797米。总户数45户、楼高8层、RC结构的小规模公寓，非常坚固。于1990年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成35年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。
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投资信息
- 价格830万日元
- 平米单价53.35万日元/㎡
- 租金6万日元
- 管理费6800日元/月
- 房屋现状有租客
- 交付日期商谈
- 交易形式卖主
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1R
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金6500日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理员工作方式-
- 下次更新日期2025年06月13日
配套设施
共用设施
电梯
室内设施
附带煤气灶
可用煤气灶
收纳空间
鞋柜
空调
CA电视
光纤
BS接头
因特网接入
ＣＡ电视网络
ＣＳ
室内洗衣机放置
管道煤气
监控摄像头
阳台
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 830万日元(41.2万元) |
| 登记取得税 | 12.4~17.4万日元(0.6~0.9万元) |
| 登记许可税 | 5.0~8.3万日元(0.2~0.4万元) |
| 印花税 | 5000日元(248.2元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5307.2元) |
| 中介费 | 33.4万日元(1.7万元) |
| 实际总支出 | 887.0~895.3万日元 (44.0~44.4万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 6万日元(2978.22元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 4.6~7.0万日元(0.2~0.3万元) |
| 都市计划税(年) | 1.0~1.5万日元(0.0~0.1万元) |
| 托管费(月) | 3300日元(163.8元) |
计算结果仅供参考，更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取
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